Wohnung zu verkaufen in Cartagena, Murcia

Verkauf zu besonderen Bedingungen - Modalität der Rematübertragung

Wohnung in Cartagena (Murcia) Immobilie in Remat-Übertragung ohne Besitz.

Gelegenheit für Investoren.
Was ist eine Rematübertragung? Eine Rematübertragung ist der rechtliche Prozess, durch den die Person oder Institution, die eine gerichtliche Versteigerung gewonnen hat (der Zuschläger, oft eine Bank), ihr Recht zum Erwerb einer versteigerten Immobilie an einen Dritten (Abtretungsempfänger) überträgt, bevor das Eigentum formalisiert wird, und es dem Letzteren ermöglicht, den Vermögenswert zu einem vereinbarten Preis zu übernehmen – eine beliebte Option für Investoren, die Immobilien zu Schnäppchenpreisen kaufen möchten.

Der Erwerb der ausgeschriebenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Rematübertragung im Rahmen des laufenden gerichtlichen Versteigerungsverfahrens, ohne die Möglichkeit eines direkten Kaufs.

Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die Kosten der Löschung von Belastungen sowie die Schulden, die gegebenenfalls die Liegenschaft belasten, wie und ohne Anspruch auf Vollständigkeit, Gemeinschaftskosten und IBI (IBI-Gebühr), gehen zu Lasten des Zuschlägers. Das Gesetz verlangt vom Zuschläger, die Gemeinschafts- und IBI-Schulden der letzten 4 Jahre gegebenenfalls zu begleichen.

Der occupationale Zustand der Immobilie ist unbekannt. Die Immobilie kann nicht besichtigt werden und kann auch nicht hypothekiert werden; daher muss der Käufer über ausreichende Liquidität verfügen, um den Kauf zu tätigen.

Falls der Kunde dies wünscht, können unsere Fachleute (Rechtsanwalt und Procurador) das gerichtliche Verfahren bis zur Übergabe der Schlüssel betreuen. Die Honorare für diesen Service sind nicht im Preis inbegriffen, fragen Sie uns.

Im Kaufpreis sind Steuern, Registro und Gebühren nicht enthalten.