Wohnung zu verkaufen in Santa Bàrbara, Tarragona

Verkauf zu besonderen Konditionen - Modus Zession der Zwangsversteigerung

Wohnung in Santa Barbara (Tarragona) Objekt in Zession der Zwangsversteigerung ohne Besitz.

Was ist eine Zession der Zwangsversteigerung? Eine Zession der Zwangsversteigerung ist der rechtliche Vorgang, durch den die Person oder Einrichtung, die eine gerichtliche Versteigerung gewinnt (der Versteigerungsnehmer, häufig eine Bank), ihr Recht zum Erwerb eines versteigerten Objekts vor der formellen Eigentumsübertragung an einen dritten (Zessionar) abgibt, damit dieser das Objekt gegen eine vereinbarte Summe behalten kann. Dies ist eine beliebte Option für Investoren, die Immobilien zu Preisvorteilen erwerben möchten.

Der Erwerb der beworbenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Zession der Zwangsversteigerung im Rahmen des laufenden gerichtlichen Versteigerungsprozesses, ohne Möglichkeit eines direkten Kaufes.

Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die Kosten der Löschung von Belastungen sowie Schulden, die die Liegenschaft belasten können, wie z. B., soweit nicht ausdrücklich abschließend, Hausverwaltungskosten und Grundsteuer (IBI), gehen zu Lasten des Versteigerungsnehmers. (Das Gesetz verlangt, dass der Versteigerungsnehmer die letzten 4 Jahre der Hausgemeinschaft und IBI begleicht, falls Schulden vorhanden sind)

Der Zustand der Bewohnbarkeit der Immobilie ist unbekannt. Die Immobilie kann nicht besichtigt werden und kann auch nicht zur Hypothek für den Kauf verwendet werden; daher sollte der Käufer über ausreichende Liquidität verfügen.

Falls der Kunde dies wünscht, können unsere Fachleute (Anwalt und Procurador) das Gerichtsverfahren bis zur Schlüsselübergabe betreuen. Die Honorare für diesen Service sind nicht im Preis enthalten, kontaktieren Sie uns.

Im Kaufpreis sind Steuern, Registrierung und Maklerhonorare nicht inbegriffen. Das Foto entspricht nicht der Immobilie, nur die ungefähre Lage.