Finca/Landgut zu verkaufen in Gáldar, Gran Canaria

Platanen-Finca in Produktion · Nordküste von Gran Canaria

Kontrolliertes landwirtschaftliches Betriebsmittel mit nachweislicher Rentabilität

Zum Verkauf stehender professioneller Obstbau-Betrieb für Bananen, gelegen an der Nordküste der Gemeinde Gáldar, im Umfeld von La Furnia – Llanos del Clavo, eine der historischen Anbaugebiete im Norden von Gran Canaria.

Die Liegenschaft besteht aus drei benachbarten Katasterparzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 49.700 m2, aktuell in vollem Produktionsbetrieb unter Gewächshaus, mit aktive Bewirtschaftung und nachweislicher Produktivitätsfortführung.

Produktion und Ergebnisse
• Kumulative Produktion der letzten 5 Jahre: zwischen 1.260.000 und 1.350.000 kg
• Normalisierte jährliche Durchschnittsproduktion: 260.000 – 300.000 kg
• Umsatz des letzten Geschäftsjahres: ca. 348.000 € jährlich (einschließlich Bananenverkauf und Subvention)
• POSEI-Subvention laufend
• Produktion von einer landwirtschaftlichen Genossenschaft verifiziert
Die Finca pflegt ein System regelmäßiger Pflanzenauswechslungen, das eine Stabilisierung der Produktion ermöglicht und nachhaltige Renditen über die Zeit sichert.

Landwirtschaftliche Infrastruktur
• Gewebeunterbau/ Gewächshauskultivierung mit Technisierung
• Automatisiertes und computerisiertes Bewässerungssystem
• Eigene Meerwasserentsalzungsanlage mit direktem Meerwasseranschluss
• Zwei Teiche mit Gesamtkapazität ca. 1.800 m³
• Phytosanitäre Behandlungsanlagen durch Ober- und Unterflusseinheit (außergewöhnliche Infrastruktur)
• Fortschreitende Erneuerung von Plastikfolien und Strukturen

Gebäude und Einrichtungen
• Zwei wohnungen, die an den Betrieb gebunden sind
• Garage, Technik- und Pflanzenschutzräume
• Inklusive landwirtschaftliche Ausrüstung (Traktor, Lastwagen und Hilfsgeräte)
• Direkt befestigte Zufahrtswege von der Straße
• Küstenlage in wenigen Gehminuten erreichbar (Bereich Dos Roques)

Investitionsprofil
Besonders geeignet für:
• Professionelle Landwirte
• Familienbetriebe mit fortlaufender Generationsweitergabe
• Vermögensinvestoren in reale produktive Vermögenswerte
Nach historischen Produktions- und Umsatzdaten und basierend auf dem Managementmodell zeigt der Betrieb orientierende jährliche Renditen im Bereich von ca. 6 % bis 8 %, im Einklang mit professionellen Landwirtschaftsvermögen und gestützt durch konsolidierte Produktion und laufende Subventionen.
Wirtschaftliche, produktive und grundbuchliche Unterlagen sind für qualifizierte Käufer verfügbar.