Villa zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Diese charmante Villa mit mediterranem Touch liegt in einer ruhigen Villenwohngegend zwischen den renommierten Golfplätzen von Santa Ponsa und dem Meer. Umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft vereint die Lage erholsame Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Das Ortszentrum, zwei Yachthäfen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Die Villa bietet drei Schlafzimmer sowie ein separates Gästestudio. Zusätzlich besteht im großzügigen Hauswirtschaftsraum die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer einzurichten. Der liebevoll angelegte mediterrane Garten mit mehreren Terrassen, Pool und einem außergewöhnlichen Eisbadebecken mit elektrischer Kühlung garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre.
Im Jahr 2021 wurde das Haus umfassend kernsaniert. Dabei erfolgten unter anderem die Erneuerung der Innen- und Außendämmung, der Austausch der Ölzentralheizung sowie der gesamten Stromversorgung. Zudem wurde eine leistungsstarke 9,4-kW-Photovoltaikanlage installiert und die Zufahrt inklusive Garagen- und Einfahrtstor neu gestaltet. Der Pool wurde 2023 modernisiert und auf ein Salz-Hydrolyse-System umgestellt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich, Küche, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Gästestudio, Terrasse, Garten, Pool, Garage, Abstellraum
Obergeschoss:
Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, Schlafzimmer, Badezimmer, großzügiger Hauswirtschaftsraum

Kernsaniert in 2021
Pool-Sanierung (Salz) 2023
Fass zum Eisbaden
Öl-Zentralheizung
Klimaanlage w/k
Kaminofen
9,4 kW Solaranlage
Moskitoschutz an allen Türen und Fenstern
Markisen
Garage + Stellplatz

Santa Ponsa mit seinem malerischen Club Nautico ist ein Küstenort im Südwesten der Insel und grenzt direkt an die Golfplätze Santa Ponsa I und II. Der große Sandstrand mit seiner netten Strandpromenade lädt zum Verweilen und Bummeln ein. Der Ortskern bietet alle Möglichkeiten für Einkauf, Banken, Ärzte, Restaurants, etc. In unmittelbarer Nähe liegt auch der 2009 erbaute Luxus-Yachthafen Port Adriano mit weiteren Möglichkeiten für Shopping und diversen Restaurants.
Die Hauptstadt Palma ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar, der Flughafen in ca. 20 Minuten.