Bar/Restaurant zu verkaufen in La Bisbal del Penedès, Tarragona

Superficie: 125 m² pro Etage.
Lage: Barri de La Riba, La Bisbal del Penedès.
Es wird ein Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial verkauft, ideal für Investoren oder Bauherren, die eine Anlage mit Potenzial suchen, sowohl zur Wiederbewertung als auch zur Vermietung oder Verkauf nach Renovierung.

Mit 125 m² pro Etage bietet das Objekt eine großzügige Fläche, die es ermöglicht, mehrere unabhängige Wohneinheiten oder ein gemischtes Projekt zu planen und die Rendite der Anlage zu optimieren.

Verteilung und Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss (125 m²): Offener Raum, ideal für Garage, Abstellräume oder Geschäftslokal, erzeugt zusätzliche Einnahmen und verbessert die Gesamtrentabilität des Projekts.
Erste Etage (125 m²): Wohnung vollständig zu renovieren, mit doppelt verglasten Fenstern Typ Climalit, Rollläden und Terrasse. Perfekte Basis für eine umfassende Renovierung mit dem Ziel, den Marktwert zu maximieren.
Zweite Etage (125 m²): halbbeheizte Wohnung, mit bereits vorgenommenen Fortschritten. Verfügt über 3 Schlafzimmer, Bad, großes helles Wohn-Esszimmer und einen zusätzlichen Raum mit der Möglichkeit, ein zweites Bad oder eineWaschküche zu schaffen.

Investitionskriterien.
Geringer Einstiegspreis: 210.000 €.
Ungefähre Gesamtbaufläche ca. 380 m².
Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen.
Ideal für:
Projekt zur Vermietung mittelfristig/längerfristig.
Renovierung und Wiederverkauf.
Mischnutzung (Wohnung + Garage/Lokal).
Lage im Barri de La Riba, einer ruhigen Gegend von La Bisbal del Penedès, mit Naturumfeld und guter Nachfrage nach Wohnraum.
Aktiv mit realer Wertsteigerungsmarge, gedacht für Investoren, die Zahlen und Entwicklungspotenzial suchen.