Bauplatz zu verkaufen in Vélez de Benaudalla, Granada

Zum Verkauf steht ein 23 Hektar großes Grundstück in der Costa Tropical von Granada, mit bereits erteilter Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus.
Ruhige Naturlage mit hoher Privatsphäre, gesicherter Wasser- und Stromversorgung sowie guter Erreichbarkeit.
Ca. 10 Minuten nach Vélez de Benaudalla, ca. 20 Minuten zum Mittelmeer.

Grundstück & Infrastruktur:
Baugenehmigung: bereits erteilt für ein Einfamilienhaus mit ca. 150–168 m² Wohnfläche
Die Baugenehmigung ist rechtskräftig erteilt und aktuell gültig.
Alle Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses sind erfüllt.
Das genehmigte Wohnhaus ist als konkrete Wohnimmobilie bereits in der notariellen Urkunde (Escritura Pública) vermerkt.
Grundstücksgröße: ca. 23 Hektar
Nutzung:
ca. 21,5 ha Trockenland
ca. 1,5 ha bewässertes Land, geeignet für subtropische Kulturen (z. B. Avocado, Mango)
Wasserversorgung: gesichert über Bewässerungsgemeinschaft
Stromanschluss: vorhanden
Zufahrt: gut ausgebaute Wege, ganzjährig befahrbar

Umgebung & Lebensqualität:
In unmittelbarer Nähe fließt der Guadalfeo, der besonders in den warmen Monaten für ein angenehmes Mikroklima sorgt und zu ruhigen Momenten in der Natur einlädt.
Die umliegenden Orte wie Vélez de Benaudalla und die Dörfer der Costa Tropical verbinden andalusischen Charakter mit Gelassenheit und Authentizität. Die Region ist nicht vom Massentourismus geprägt, sondern steht für Ruhe und Lebensqualität.
Das milde Klima mit vielen Sonnentagen und sanften Wintern ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Leben zwischen Meer, Bergen und Natur.

Ein großzügiges Grundstück mit erteilter Baugenehmigung, gesicherter Infrastruktur und attraktiver Lage zwischen Meer, Bergen und Natur. Ideal für Käufer, die Wert auf Rechtssicherheit, Ruhe und ein langfristiges Lebensprojekt im Süden Spaniens legen.

Privatverkauf – direkter Verkauf durch den Eigentümer.

Kommunikation auf Deutsch, Englisch und Spanisch möglich.