Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Mateu de Bages, Barcelona

Naturumgebung und totale Privatsphäre: der perfekte Rückzugsort zum Abschalten:

Rustiges Gehöft in einer völlig isolierten Gegend umgeben von heimischer Vegetation in Canet de Fals (Kreis Bages, Provinz Barcelona). Diese Wohnimmobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die direkten Kontakt zur Natur, absolute Stille und eine unvergleichliche Privatsphäre suchen.

Baufällig auf einem mehr als 700 m2 vollständig ebenen Grundstücks, präsentiert sich dieses isolierte Haus mit 156 m2 gebauter Fläche als hervorragende Basis zur Renovierung und Umwandlung in ein Zuhause voller Charakter und Authentizität.

Hauptmerkmale der Wohnung
Funktionale Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Sommer-Dining ideal für Treffen in der Sommerzeit.
Hilfs-WC.
Überdachte Garage mit Platz für zwei Autos.
Zwei kleine Abstellräume zur Lagerung.
Praktische überdachte Veranda zum Genießen von Nachmittagen im Freien.

Erster Stock (Zugang von außen):

Drei helle Schlafzimmer.
Unabhängige Küche mit Renovierungspotenzial.
Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer Terrasse mit freier Aussicht auf die umgebende Natur.

Außenbereiche, die das ganze Jahr Freude bereiten

Gepflegter Garten mit heimischer Vegetation.
Privater Pool von 7 x 4 m, ideal zum Abkühlen im Sommer.
Aufbau-Grillzone, perfekt für Mahlzeiten im Freien.
Unabhängiger Abstellraum von ca. 5 m2, ideal als Werkzeug- oder Zusatzlager.

Zustand der Immobilie

Das Haus, Baujahr 1970, erfordert eine umfassende Renovierung, die dem Käufer ermöglicht, es vollständig nach eigenem Geschmack anzupassen. Derzeit kein fließendes Wasser vorhanden (Anschluss möglich) und die Stromversorgung erfolgt über Solarpaneele.

Eine ideale Option für alle, die Selbstversorgung schätzen oder ein Projekt für umweltfreundliches Wohnen suchen.

Lage und Zugänglichkeit

In einer von Wald umgebenen Zone gelegen, ist diese Immobilie perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Unabhängigkeit suchen. Obwohl sie vom Stadtzentrum entfernt liegt, ist sie mit dem Auto bis vor die Tür erreichbar. Ihre Lage macht sie ideal als Zweitwohnsitz, ländlicher Zufluchtsort, touristisches Projekt oder dauerhaftes Wohnen für eigenständige Profile.

Ideal für:

Natur- und Wanderfreunde.
Personen, die remote arbeiten und eine ruhige Umgebung wünschen.
Familien, die eine Zweitwohnung im Gebirge suchen.
Investoren, die Renovierungen mit Charme in ländlichen Umgebungen schätzen.
Jene, die Wert auf Nachhaltigkeit und off-grid-Leben legen.

Die Fotografien spiegeln die Realität der Immobilie wider.