Gewerbe zu verkaufen in Manresa, Barcelona

Lokalverwaltung zum Verkauf gelegen in einer der belebtesten Gegenden von Manresa, präsentieren wir dieses großzügige Geschäftslokal von 144 m2 Bruttoge­bäudefläche und 80 m2 Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen, ideal um jedes Geschäftsprojekt an einem strategischen Standort zu entwickeln.

Lage im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes (Baujahr 1998) und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, liegt das Lokal straßennah, wodurch ein bequemer und direkter Zugang für Kunden ermöglicht wird. Die Fassade verfügt über eine Glasfront, die die Sichtbarkeit maximiert und den Eintritt von natürlichem Licht ermöglicht, ein Schlüsselelement, um Aufmerksamkeit zu erzeugen und jegliche Art von gewerblicher Tätigkeit zu optimieren.

Derzeit befindet sich das Lokal zur Umarbeitung, was die Möglichkeit bietet, den Raum vollständig maßzuschneidern und sich an die spezifischen Bedürfnisse jedes Geschäfts anzupassen.

Technische Details
Bruttogeschossfläche: 144 m2

Nutzfläche: 80 m2

Aufteilung: zwei Etagen

Zustand: roh (zur Bearbeitung)

Schaufenster: großzügige Glasfront

Baujahr des Gebäudes: 1998

Standort: straßennah

Parking und blauer Bereich: in der Umgebung verfügbar

Ausstieg von Rauchabgasen: nicht vorhanden

Umfeld und Dienstleistungen

Das Lokal befindet sich im Herzen von Manresa, in einer stark befahrenen Straße sowohl zu Fuß als auch mit Fahrzeugen, umgeben von Geschäften, Dienstleistungen, Büros und Gastronomiebetrieben. Seine hervorragende Lage macht es zu einer perfekten Option für Projekte im Einzelhandel, Geschäfts Büros, professionelle Büros oder Showrooms.

Eine Zukunftsinvestition

Die große Sichtbarkeit, die Flexibilität für Sanierungen und die privilegierte Lage machen dieses Lokal zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit sowohl für Unternehmer als auch für Investoren, die nach stark nachgefragten Vermögenswerten suchen.

Die Fotos spiegeln die Realität der Immobilie wider.