Gewerbe zu verkaufen in Manresa, Barcelona

92 m2 | renoviertes und offenes Lokal | Universitätszone | Hohe Sichtbarkeit | Ideale Investition

Gelegen in einer der vielversprechendsten Geschäftsviertel von Manresa, direkt im Umfeld der Bases de Manresa, präsentieren wir dieses attraktive, vielseitige Verkaufsobjekt mit hervorragender Sichtbarkeit. Nur wenige Meter von der Universitätszone entfernt, bietet dieser Raum eine einzigartige Chance für Investoren, Fachleute oder Unternehmer, die eine strategische und etablierte Lage suchen.

Hauptmerkmale

Bruttofläche: 92 m2
Offener Raum, ideal für vielfältige kommerzielle Nutzungen
Angepasstes WC, barrierefrei zugänglich
Gepflegte Betonböden, modern und strapazierfähig
Automatisches Metallrollo, das Sicherheit und Bequemlichkeit bietet
Installationen in einwandfreiem Zustand

Dank seiner Innenkonfiguration lässt sich dieses Lokal leicht an verschiedene Geschäftstypen anpassen, was es zu einer sehr attraktiven Option sowohl für Eigenbedarf als auch für zukünftige Vermietung macht.

Unschlagbare Lage

Das Objekt befindet sich in den Bases de Manresa, einer Zone ständiger Wachstums- und Stadterneuerungsprozesse, nur wenige Meter vom Universitätscampus entfernt, umgeben von Wohnhäusern, Geschäften, Fußgängerzonen und Dienstleistungen.

Die Nähe zur Universität garantiert einen kontinuierlichen Zustrom von Studierenden und Fachleuten, was sein Potenzial als Verkaufs- oder Dienstleistungszentrum vervielfacht. Die Gegend verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, nahe Parkmöglichkeiten und gute Sichtbarkeit von der Straße.

Ideal für:

Professionelle Büros
Architektur- oder Designstudios
Bildungszentren oder Akademien
Spezialgeschäfte
Showroom von Produkten
Ärztliche Praxen oder medizinische Aktivitäten (Nutzungsregelung beachten)

Eine rentable Investition

Dieses zum Verkauf stehende Lokal bietet nicht nur eine privilegierte Lage und eine aktuelle Renovierung, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer Region mit starkem Handelsnachfrage. Seine Vielseitigkeit und der geringe Unterhalt machen es zu einem idealen Vermögenswert für spätere Vermietung oder sofortige Nutzung.