Haus zu verkaufen in Manresa, Barcelona

Einmalige Investitionsmöglichkeit - zwei Gebäude zum Verkauf in der Zone Escodines de Manresa

Es werden zwei vollständige Gebäude zum Verkauf angeboten, die sich im traditionellen Viertel Les Escodines, Manresa, befinden, einer gut erreichbaren Zone mit allen Dienstleistungen in wenigen Minuten.

Insgesamt beläuft sich die Liegenschaft auf 545 m2 Nutzfläche auf einem Grundstück von 302 m2, was sie zu einer vielseitigen Investition mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten macht.

Gebäude 1 – Vielseitigkeit und Expansionpotenzial

Erdgeschoss: Gewerbefläche von 84 m2, ideal für eigenes Geschäft oder Vermietung, zusätzliche Einnahmen generierend.
Erste Etage: Renoviertes Wohneinheit von 84 m2 verteilt auf Küche, Bad, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, mit direktem Zugang zu einem privaten Garten von 150 m2.
Zweite Etage: Wohneinheit von 84 m2 zum Renovieren, mit identischer Aufteilung, perfekt zum Individualisieren oder Zur Vermietung geeignet.
Dritte Etage: Raum vorbereitet, um eine Doppelwohnung von 150 m2 zu entwickeln, Maximierung der bewohnten Fläche und des Investitionswerts.

Gebäude 2 – Vollständig reformiertes Zuhause (kann eigenständig genutzt werden)

Haus mit eigenem Zugang, vollständig renoviert, verteilt auf 2 Schlafzimmer und Studio.
Behält Originaldetails wie Holzfenster und -türen, wodurch Charakter und Wärme vermittelt werden.
Verfügt über einen großzügigen privaten Garten, ideal für Wohnen oder Freizeit.

Allgemeine Merkmale

Gesamtnutzfläche: 545 m2
Grundstücksfläche: 302 m2
Baujahr: 1840
Gebäudestatus: In Ordnung, mit originalen architektonischen Elementen.
Lage nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Einzelhandel, Schulen, Grünflächen und allen wesentlichen Dienstleistungen.
Ideal für Investoren, Entwickler und Bauherren, mit hohem Rentabilitätspotenzial.
Nicht vorhanden: aktuelle ITE.

Bei ConsultIn manipulieren wir keine Fotos unserer Immobilien, verwenden keine Weitwinkel- oder Fisheye-Linsen, unsere Fotos spiegeln die Realität der Immobilie wider.

Wichtig: Die Immobilie ist in ein neues Projekt der Stadt Manresa aufgenommen.