Finca/Landgut zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

Eingebettet in die ruhige Landschaft von Urcal, befindet sich dieses charmante Cortijo mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf einem außergewöhnlich großen und wunderschön gepflegten Grundstück. Es bietet eine wunderbare Kombination aus Raum, Privatsphäre und atemberaubendem Blick auf die Berge.

Das Gelände ist mit ausgewachsenen Oliven- und Mandelbäumen bepflanzt und schafft ein authentisches mediterranes Ambiente. Zu den weiteren Merkmalen zählen ein privater Swimmingpool, eine umfangreiche überdachte Offroad-Parkmöglichkeit, eine Garage/Werkstatt, eine Dachterrasse, eine Öl-Zentralheizung sowie ein 12-Kollektoren-Solarsystem mit einer Leistung von 7kW. All dies macht das Anwesen zu einem hervorragend ausgestatteten und komfortablen Landhaus. Die Olivenbäume liefern einen guten Ertrag, der zu Olivenöl verarbeitet oder gegen einen entsprechenden Geldwert eingetauscht werden kann.

Über doppelte Eingangstore gelangt man auf eine kurze Auffahrt zum ersten Parkplatz. Hier ist Platz für ein Fahrzeug unter dem Carport sowie für weitere zwei bis drei Autos im Freien. Die Auffahrt setzt sich nach links fort, wo es reichlich zusätzlichen Stellplatz gibt. Dieser wird derzeit von den Eigentümern genutzt, um ihren Campervan unterzubringen. Außerdem bietet die Auffahrt Zugang zur Garage und zur Werkstatt – ideal für die Lagerung, Hobbys oder einen praktischen Arbeitsbereich.

Das Haus liegt rechts von der Auffahrt. Ein Weg führt rund zum vorderen Bereich des Hauses und öffnet sich in eine herrliche Terrasse- und Gartenanlage, die perfekt positioniert ist, um die großartige Berglandschaft zu genießen. Am äußeren Ende der Terrasse befindet sich der Pool, umgeben von einer stilvollen und pflegeleichten Verbundstoff-Terrassendeckfläche. So entsteht ein attraktiver, wartungsarmer Bereich zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Obwohl der Pool oberirdisch ist, wurde er clever so gestaltet, dass er wie eingelassen wirkt und sich harmonisch in die Terrassenanlage einfügt.

Die Außenbereiche gehen mit 2 insektenfreien, geschlossenen Terrassen weiter – jeweils an einem Ende des Grundstücks. Die größere Terrasse, die vom Schlafzimmer der Eigentümer (Master) aus zugänglich ist, bietet eine außergewöhnliche Fläche zum Bewirten und eignet sich ideal, um das ganze Jahr über Gäste mit Komfort zu empfangen. Die kleinere Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist, ist perfekt für Essen im Freien oder um einen ruhigen Morgenkaffee zu genießen. Zusätzlich bietet eine Dachterrasse, die vom hinteren Bereich des Grundstücks aus erreicht wird, einen weiteren wunderbaren Platz zum Entspannen, Sonnenbaden oder für den weiten Blick über die Landschaft und auf die Berge.

Im Inneren bietet das Anwesen einen großzügigen, ausgewogenen Grundriss, der für ein komfortables Familienleben ausgelegt ist. Der Haupteingang öffnet sich in eine einladende Eingangshalle. Links befindet sich die komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kochfeld, zwei Öfen, Kühlschrank/Gefrierschrank, Mikrowelle sowie einer Klimaanlage. Von hier aus führt ein kurzer Flur zur kleineren geschlossenen Terrasse, zum Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche sowie zu einem großzügig dimensionierten Hauswirtschaftsraum, der in etwa die Größe einer Standardküche hat. Dort befinden sich die Waschmaschine und ein zusätzlicher Kühlschrank/Gefrierschrank.

Geradeaus von der Eingangshalle führt eine Tür in das zweite Schlafzimmer, ausgestattet mit einer Deckenventilator. Außerdem verfügt es über ein eigenes separates W/C und ein separates Duschbad – ideal für Gäste oder eine verlängerte Familie.

Rechts führt der Flur in das Hauptwohnzimmer – ein warmes und einladendes Zimmer mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken, einem Kamin mit Feuerstelle und einer Klimaanlage. Von hier aus öffnet sich eine Tür in das zweite Wohnzimmer, das nahtlos in den formellen Essbereich übergeht und so einen hervorragenden offenen Wohn- und Aufenthaltsbereich schafft.

Ein weiterer Flur vom Hauptwohnzimmer führt zum dritten Schlafzimmer sowie zur beeindruckenden Master-Suite. Beide Räume sind großzügig bemessen. In der Master-Suite ist eine Klimaanlage vorhanden, während das dritte Schlafzimmer von komfortabler Größe und natürlichem Licht profitiert. Die Master-Schlafzimmer-Suite bietet außerdem direkten Zugang zur größeren insektenfreien Terrasse sowie einen privaten Flur zu einem begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite Badezimmer. Dieses verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine begehbare Dusche und bietet einen ruhigen, luxuriösen Rückzugsort.

Dieses außergewöhnliche Landhaus kombiniert großzügiges Wohnen im Inneren, einen herausragenden Außenbereich und ganzjährigen Komfort – dank der Öl-Zentralheizung im gesamten Haus und eines äußerst effizienten 7kW Solarsystems. Damit eignet es sich perfekt als dauerhaftes Familienwohnsitz, Ferienhaus oder als Investitionsmöglichkeit. Ein wirklich besonderes Anwesen: Raum, Privatsphäre und Panoramablick – in einer der ruhigsten Gegenden der Region.