Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Exklusive mediterrane Villa mit Panoramablick auf das Meer in bester Lage in Moraira. Diese zeitlose, vollrenovierte mediterrane Villa kombiniert Luxus, Ruhe und eine außergewöhnliche Lage, nur 5 Minuten Fußweg vom Zentrum und Strand von Moraira. In einem ruhigen und exklusiven Wohnviertel gelegen, bietet diese nach Süden ausgerichtete Immobilie eine seltene Mischung aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Moraira ist bekannt für seinen entspannten Lebensstil, hervorragende Restaurants, charmante Boutiquen und ein stimmungsvolles Altstadtzentrum. Dank der zentralen Lage genießen Sie hier das ganze Jahr über das Beste, was die Costa Blanca zu bieten hat.

Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 250 m² und wurde mit Liebe zum Detail renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Design kombiniert mediterrane Eleganz mit einem subtilen Ibiza-Touch. Auf dem Grundstück von 735 m² genießen Sie einen atemberaubenden Meerblick und einen Blick auf den ikonischen Peñon d’Ifach.

Über den videogestützten Zugang betreten Sie den pflegeleichten Garten und gelangen durch eine beeindruckende Iroko-Holztür hinein. Die geräumige Empfangshalle mit Gäste-WC führt zu einem lichten offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit qualitativen Bosch-Geräten. Der Pelletofen mit WLAN-Steuerung sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und Komfort. Große Fenster bringen reichlich Tageslicht hinein und verbinden den Wohnbereich mit zwei Terrassen: an der Vorderseite eine wunderschöne Naya mit Bögen und panoramischem Meerblick, und an der Rückseite eine intime Patio, umgeben von Grün.

Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem en-suite Mikrozement-Badezimmer mit begehbarer Dusche und direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über einen Multifunktionsraum und zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein echter Blickfang mit Panoramablick auf das Meer, offenem Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche, Ankleidezimmer und einer privaten überdachten Terrasse.

Der Außenbereich ist so gestaltet, dass Sie das mediterrane Leben optimal genießen können, mit Sonnenterrassen, einem überdachten Grillbereich und einem vollständig privaten Pool mit Sonne den ganzen Tag. Auf derselben Ebene befindet sich ein voll ausgestattetes Gästeapartment mit Badezimmer, Sitzecke und Kaffeebereich. Zudem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und zwei Stellplätze auf dem Grundstück.

Die Villa ist vollständig isoliert und ausgestattet für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über, mit Klimaanlage in allen Räumen, Solaranlagen, Warmwasserbereitung, Alarmsystem mit Kameras und Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Hauptmerkmale:

• Nur 600 Meter vom Zentrum und Strand

• Panoramablick auf das Meer und den Peñon d’Ifach

• Südliche Lage

• 3 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern + Gästeapartment

• Geräumige Naya und Patio

• Pflegeleichter Garten

• Privater Pool

• 2 Stellplätze auf dem Grundstück

• Energieeffiziente und vollständig isolierte Villa

Eine charaktervolle Villa für diejenigen, die Qualität, Privatsphäre und eine Toplage am Meer suchen. Ideal als dauerhafte Wohnlösung oder exklusives Ferienhaus.