Apartment zu verkaufen in Garrucha, Almería

Ihr Mediterranes Paradies: 3-Zimmer-Wohnung 300 m vom Strand in Garrucha

Willkommen in dem Leben, von dem Sie auf der Costa de Almería geträumt haben! Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine geräumige und helle Wohnung in der begehrten Stadt Garrucha zu erwerben. Strategisch gelegen in der Calle Nueva, sind Sie nur 300 Meter entfernt vom belebten Paseo del Malecón, der lebhaften Calle Mayor und den kristallklaren Stränden, die Garrucha berühmt machen. Wenn Sie eine familiengerechte Wohnung in Garrucha suchen, die Komfort, Großzügigkeit und eine unschlagbare Lage verbindet, sind Sie hier genau richtig.

Privatsphäre und Komfort ohne Nebenkosten

Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, abgesehen von ihrer Nähe zum Meer, ist ihre Struktur. Es handelt sich um eine Wohnung im ersten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur zwei Etagen (Baujahr 1986). Der große Vorteil für den zukünftigen Eigentümer ist das völlige Fehlen von gemeinschaftlichen Kosten, ein begehrtes Merkmal, das Ihre Rentabilität maximiert – egal, ob es sich um einen ständigen Wohnsitz oder eine Immobilieninvestition in Garrucha handelt.

Der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause ist ein Privatsphäre-Training. Von der unteren Etage führt eine Treppe und ein vollständig privater Treppenabsatz direkt zur Wohnung.

Intelligente Verteilung und Helligkeit

Mit einer großzügigen bebauten Fläche von 98 m² öffnet sich die Wohnung zu einem behaglichen Wohn- und Esszimmer, dem Herzstück der Wohnung. Von dort führt ein Flur zu den Räumen. Sie finden ein Badezimmer mit Dusche, ideal gelegen, sowie eine eigenständige Küche, gut gepflegt und vollständig ausgestattet. Diese Küche ist nicht nur funktional, sondern führt auch zu einem Juwel der Wohnung: einer verglasten Terrasse mit Südausrichtung, ein perfekter Ort, um sonnige Frühstücke zu genießen oder als Lese- und Entspannungsbereich zu dienen.

Der Schlafbereich wurde im Hinblick auf familiären Komfort gestaltet. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Ost-Ausrichtung genießt die sanfte Morgen sonne und direkte Ausblicke auf die Calle Nueva. Die beiden anderen Schlafzimmer, beide Doppelzimmer, orientieren sich nach Westen, profitieren von dem Nachmittagslicht und bieten Blick auf den hinteren Bereich, was eine optimale Durchlüftung gewährleistet. Die Wohnung ist vollständig außen liegend (Ost/ West).

Details, die den Unterschied machen

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, bereit zum Einzug oder zur sofortigen Vermietung. Sie verfügt über Aluminiumfenster mit einfachem Glas (außer im Wohnzimmer) und Fliegengitter, die Komfort und Ruhe erhöhen. Zusätzlich verbindet die verglaste Terrasse mit einer kleinen offenen Galerie, perfekt für eine Waschküche (Waschbecken inklusive).

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Garrucha. Eine 3-Zimmer-Eigenschaft in Strandnähe, geräumig, hell und ohne feste Nebenkosten. Ideal für Ihre Familie, Ihre Ferien oder als solide Investition.