Apartment zu verkaufen in Garrucha, Almería

Ihre mediterrane Oase: 3-Zimmer-Wohnung 300 m vom Strand in Garrucha

Willkommen in dem Leben, von dem Sie an der Costa de Almería geträumt haben! Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine geräumige und helle Wohnung im begehrten Ort Garrucha zu erwerben. Strategisch in der Calle Nueva gelegen, sind Sie nur 300 Meter vom lebhaften Paseo del Malecón, der belebten Calle Mayor und den kristallklaren Stränden entfernt, die Garrucha berühmt machen. Wenn Sie eine Familienwohnung in Garrucha suchen, die Komfort, Großzügigkeit und eine unschlagbare Lage vereint, sind Sie hier genau richtig.

Privatsphäre und Komfort ohne Gemeinschaftskosten

Was diese Immobilie neben ihrer Nähe zum Meer wirklich einzigartig macht, ist ihre Bauweise. Es handelt sich um eine Wohnung im ersten und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur zwei Etagen (Baujahr 1986). Der große Vorteil für den zukünftigen Eigentümer ist das vollständige Fehlen von Gemeinschaftskosten – eine sehr gefragte Eigenschaft, die die Rentabilität maximiert, sowohl bei Eigennutzung als auch als Immobilieninvestition in Garrucha.

Der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Vom Erdgeschoss führt Sie eine vollständig private Treppe mit privatem Treppenabsatz direkt zur Wohnung.

Durchdachte Raumaufteilung und viel Helligkeit

Mit einer großzügigen bebauten Fläche von 98 m² öffnet sich die Wohnung zu einem einladenden Wohn- und Esszimmer, dem Mittelpunkt des Zuhauses. Von dort aus führt ein Flur zu den einzelnen Räumen. Sie finden ein Badezimmer mit Duschwanne in idealer Lage sowie eine separate, sehr gepflegte und vollständig ausgestattete Küche. Diese Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet außerdem Zugang zu einem Juwel der Wohnung: einer verglasten, nach Süden ausgerichteten Terrasse – ein perfekter Ort für sonnige Frühstücke oder als Lese- und Ruhebereich.

Der Ruhebereich wurde mit Blick auf den familiären Komfort gestaltet. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet, genießt die sanfte Morgensonne und bietet direkten Blick auf die Calle Nueva. Die beiden anderen, jeweils als Doppelzimmer ausgeführt, sind nach Westen ausgerichtet, profitieren vom Nachmittagslicht und bieten Ausblick auf die Rückseite, was eine optimale Querlüftung gewährleistet. Die Wohnung ist vollständig nach außen ausgerichtet (Ost/West).

Details, die den Unterschied machen

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann direkt vermietet werden. Sie verfügt über Aluminiumfenster mit Einfachverglasung (außer im Wohnzimmer) und Moskitonetze, die den Komfort und die Ruhe erhöhen. Zusätzlich ist die verglaste Terrasse mit einer kleinen offenen Galerie verbunden, die sich ideal als Waschküche eignet (einschließlich Waschbecken).

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Garrucha nicht entgehen. Eine geräumige, helle Immobilie mit 3 Schlafzimmern in Meeresnähe und ohne laufende Fixkosten. Perfekt für Ihre Familie, Ihren Urlaub oder als solide Investition.