Wohnung zu verkaufen in Franciscanos, Albacete Stadt, Albacete

Sie werden gerne wissen:
· Ferienwohnung zum Verkauf neben dem Zentrum von Albacete mit 2 Schlafzimmern (ursprünglich 3), fast wie neu.
· Befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes, das erst vor einem Jahr erbaut wurde.
· Hatte ursprünglich 3 Schlafzimmer im Design, wurde aber geändert, um ein Schlafzimmer dem Wohnzimmer zu überlassen.
· Fast wie neu, mit allen Qualitäten und Annehmlichkeiten eines Neubaus.
· Mit 96,2 m² vermieteter Fläche verfügt es über zwei Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Hauswirtschaftsraum und das supergroße Wohnzimmer.
· Genießen Sie einen Lichthof (sehr praktisch zum Aufhängen, Fahrradaufbewahrung, Mehrzweckschrank …) und hat einen Balkon zur Straßenseite.
· Die Installation einer Bodenheizung und -kühlung zur Klimatisierung des gesamten Haushalts, Kälte und Hitze, bietet ein unvergleichliches Mass an Komfort im Winter wie im Sommer. Ihr Betrieb durch Aerothermie ermöglicht eine Einsparung des Energieverbrauchs von bis zu 75% gegenüber herkömmlichen Systemen.
· Der Boden ist dunkelgraues Laminat mit Holzoptik. Die Türblätter sind aus weiß lackiertem Holz. Die Trennwände bestehen aus keramischem Backstein mit glatter Oberfläche. Die Zugangstür ist eingefahren mit Stahlrahmen und gegen Pariertürschrauben gesichert. Über der Decke ist in fast der gesamten Wohnung eine Einbaubeleuchtung vorhanden. In allen Türen und Fenstern sind Mückennetze installiert.
· Die Aufteilung ist hervorragend, da sie den Ruhebereich mit den Schlafzimmern klar vom Aktivitäts- und Gemeinschaftsbereich wie dem Wohnzimmer und der Küche trennt.
· Da Wohnzimmer und Küche zusammenliegen, kann man bei einer kleinen Renovierung einen Bereich schaffen, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einem einzigen Raum integriert.
· Ein 6 m² Abstellraum im Zwischenboden, staub- und schmutzfrei isoliert, mit sehr komfortabler Überführung durch den Aufzug. Ein sehr praktischer Organisationsraum.

Es ist besonders durch:
· Es verfügt über die höchste Energieeffizienzklasse (A), was jährlich eine erhebliche Kosteneinsparung ermöglicht.
· Obwohl es klein ist, ist der Balkon eine sehr angenehme Ecke zum Lesen, Surfen mit dem Handy, Pflanzen usw.
· Den Lichthof zu genießen ist eine Möglichkeit, die Dimensionen der Wohnung zu erweitern.
· Bietet wichtige Extras im Vergleich zu einer Neubauwohnung, denn die Küche, ohne Elektrogeräte, ist bereits installiert: Schränke bis zur Decke, glatte Türen in Weiß ohne Griffe, Türverschluss mit Bremsen, zweisinnigem Spülbecken, Spülenschrank für den Ofen und eine große Arbeitsplatte.
· Die Badezimmer verfügen bereits über ein Waschbeckenunterschrank und eine Duschabtrennung.
· Da es sich um eine neue Wohnung handelt, gibt es keine Gemeinschaftsgebühren.
· Seine Lage, sehr nahe am Zentrum, ermöglicht es, sich zu Fuß durch die Stadt zu bewegen.