Apartment zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Es wird eine Investitionsmöglichkeit durch den Erwerb des bloßen Eigentums an dieser attraktiven Wohnung in der renommierten Wohnanlage La Santa Cruz in Almuñécar angeboten, mit Gemeinschaftspool und -gärten, in einer etablierten und sehr gefragten Wohngegend. Der Verkäufer wird im Jahr 2026 92 Jahre alt.

Diese Transaktion ermöglicht es dem Investor, die Immobilie zu einem im Vergleich zum Marktwert reduzierten Preis zu erwerben, ohne Nutzungs- oder Verwaltungskosten während der Dauer des Nießbrauchs, und in Zukunft das volle Eigentum zu konsolidieren. Damit stellt sie eine ausgezeichnete kurz- bis mittelfristige Vermögensanlage in einer der attraktivsten Küstenregionen der Costa Tropical dar.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 91,30 m², davon entfallen 20,20 m² auf eine großzügige Terrasse mit angenehmem Meerblick und Südwestausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt.

Sie ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohn-Esszimmer, separate Küche und Eingangsbereich und befindet sich in gutem Zustand. Sie wird möbliert verkauft.

Zur Ausstattung gehören zentrale Klimaanlage, Doppelverglasung und Einbauschränke. Im Preis inbegriffen sind ein Stellplatz mit 14,11 m² und ein Abstellraum mit 7,73 m² im selben Gebäude. Das Gebäude wurde 2006 errichtet und verfügt über einen Aufzug.

IBI:

Wohnung: 418,04 €/Jahr

Parkplatz/Abstellraum: 68,42 €/Jahr