Wohnung zu verkaufen in Jinámar, Telde, Gran Canaria

Entdecken Sie diese schöne Erdgeschosswohnung im ruhigen Dorfteil von Jinámar, Telde. Mit einer bebauten Fläche von 78 m2 und einer Nutzfläche von 71 m2 verfügt diese Immobilie über drei gemütliche einfache Schlafzimmer und zwei Vollbäder. Die Südausrichtung garantiert ganztägig Sonnenschein. Das geräumige Wohnzimmer und die Küche wurden für Ihren Komfort konzipiert.

Dieses Zuhause besticht durch seine Helligkeit, da es komplett nach außen geht; außerdem ist eine Garage und ein Abstellraum im Angebot enthalten, was Ihren Alltag noch erleichtert. Sehr nahe an Einkaufszentren, Schulen, der Post und einer Apotheke gelegen. Sie haben schnellen Zugang zu allen benötigten Dienstleistungen, ohne die Ruhe der Nachbarschaft zu verlieren.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit: Besichtigen Sie diese wunderbare Wohnung, in der Sie unvergessliche Erinnerungen mit Ihren Lieben schaffen können.

Katasterangaben: Wird noch bestimmt.
Registrierungsangaben: 78 m2.

Die Kosten der Eigentumsübertragung, Notar, Grundbuch, Steuern usw. sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Eigentumsübertragungsgebühren: In der Regel sollte man mit ca. 20% des Kaufpreises für die Anzahlung rechnen, da die Hypothek in den meisten Fällen höchstens 80% des Immobilienwerts ermöglicht (je nach Bank, wirtschaftlichem Profil des Käufers oder anderen Umständen, die bei Bedarf sogar bis zu 100% ermöglichen; im Zweifelsfall eine individuelle Prüfung anfordern). Außerdem sollte ein weiterer Sparanteil für die Kosten und Steuern der Transaktion bereitgehalten werden. Dieser Teil beläuft sich auf etwa 8% bis 12% des Immobilienpreises und kann je nach Wert der Immobilie sowie den Umständen der Transaktion und der Kaufkraft des Käufers variieren.
Ungefährsimulation für diese konkrete Immobilie (kein exakt zu bezahlender Betrag, da dieser von Faktoren außerhalb des Verkäufers oder der Immobilienfirma abhängt, z. B. ob die Transaktion bar oder finanziert wird):
Gesamtbetrag erforderlich zum Kauf der Immobilie 39.778 €
Aufgeschlüsselt in:
Notwendige Ersparnisse für die Anzahlung 29.000 €
Öffentliche Beurkundung in der Notarkanzlei 508 €
Eintragung im Grundbuch 145 €
Gebühren der Verwaltung 300 €
Immobilienbewertung 400 €
Grunderwerbsteuer (ITP) 9.425 €
Simulation basierend auf durchschnittlichen Kosten; die Gesamtkosten können variieren.