Wohnung zu verkaufen in Alcanar, Tarragona

Verkauf zu besonderen Bedingungen - Modalität der Zuschlagsabtretung

Wohnung in Alcanar (Tarragona) Objekt in Zuschlagsabtretung ohne Besitz.

Was ist eine Zuschlagsabtretung? Eine Zuschlagsabtretung ist der rechtliche Prozess, bei dem die Person oder Einheit, die eine gerichtliche Versteigerung gewinnt (der Zuschlagsinhaber, oft eine Bank), sein Recht, ein versteigertes Objekt zu erwerben, vor der formellen Eigentumsübertragung an einen Dritten (Zuschreiber) überträgt, sodass dieser den Vermögenswert zu einem vereinbarten Preis behalten kann – eine populäre Option für Investoren, die Immobilien zu Opportunitätspreisen erwerben möchten.

Der Erwerb der ausgeschriebenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Zuschlagsabtretung im Rahmen des laufenden Gerichtsverfahrens, in dem sie sich befindet, und es besteht keine Möglichkeit eines direkten Kaufvertrags.

Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die Kosten der Belastungsauslöschung sowie die Schulden, die gegebenenfalls auf dem Grundstück lasten, wie z. B. und ohne Ausschluss, Gemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI), gehen zu Lasten und Kosten des Zuschlagsinhabers. (Das Gesetz verlangt vom Zuschlagsinhaber, die Gemeinschaft und IBI der letzten 4 Jahre nachzuholen, falls Schulden bestehen.)

Der occupier-Status der Immobilie ist unbekannt. Diese Immobilie kann nicht besichtigt werden und auch nicht beliehen/kreditfinanziert für den Kauf werden; daher muss der Käufer über ausreichende Liquidität verfügen.

Falls der Kunde es wünscht, können unsere Fachleute (Anwalt und Rechtsbeistand) das Gerichtsverfahren bis zum Erwerb der Schlüssel betreuen. Die Gebühren dieses Services sind nicht im Preis enthalten; kontaktieren Sie uns.

Im Kaufpreis sind keine Steuern, Grundbuchgebühren und Maklergebühren enthalten. Das Foto entspricht nicht der Immobilie, nur der ungefähren Lage.