Gewerbe zu verkaufen in Badalona, Barcelona

Verkauf zu besonderen Konditionen - Modus der Zession einer Versteigerung

Wohnung in Badalona (Barcelona), Objekt in Versteigerungszession ohne Besitz.

Was ist eine Versteigerungszession? Eine Versteigerungszession ist der rechtliche Prozess, durch den die Person oder Einrichtung, die eine gerichtliche Versteigerung gewonnen hat (der Zuschlagsempfänger, oft eine Bank), sein Recht, eine versteigerte Sache zu erwerben, an einen Dritten (Zessionär) überträgt, bevor das Eigentum formell wird, und es dem Letzteren ermöglicht, das Objekt zu einem vereinbarten Preis zu übernehmen – eine beliebte Option für Investoren, die Immobilien zu opportunistischen Preisen erwerben möchten.

Der Erwerb der ausgeschriebenen Immobilie wird ausschließlich durch Versteigerungszession im Rahmen des laufenden gerichtlichen Versteigerungsverfahrens erfolgen, sodass keine direkte Kaufmöglichkeit besteht.

Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die Kosten der Löschung von Belastungen sowie der Schulden, die gegebenenfalls die Liegenschaft belasten, wie z. B. und nicht abschließend: Gemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI), gehen zu Lasten des Zuschlagsempfängers. (Das Gesetz verlangt vom Zuschlagsempfänger, die Gemeinschaftskosten und IBI der letzten 4 Jahre zu begleichen, falls Schulden bestehen.)

Der occupier Status der Immobilie ist unbekannt. Die Immobilie kann nicht besichtigt werden und kann nicht belgleitend hypothekarisch belastet werden; es wird daher vorausgesetzt, dass ausreichende Liquidität für den Kauf vorhanden ist.

Wenn der Kunde dies wünscht, können unsere Fachleute (Rechtsanwalt und Procurator) das gerichtliche Verfahren bis zum Erhalt der Schlüssel betreuen. Die Honorare für diesen Service sind nicht im Preis enthalten, fragen Sie uns an.

Im Kaufpreis sind Steuern, Registrierung und Honorare der Agentur nicht enthalten. Das Foto entspricht nicht der Immobilie, lediglich die ungefähre Lage.