Apartment zu verkaufen in Alguazas, Murcia

Verkauf zu besonderen Bedingungen - Modus der Zession der Versteigerung

Wohnung in Alguazas (Murcia) Objekt in Versteigerungszession ohne Besitz.

Gelegenheit für Investoren.
Was ist eine Versteigerungszession? Eine Versteigerungszession ist der rechtliche Prozess, durch den die Person oder Einrichtung, die eine gerichtliche Versteigerung gewinnt (der Erwerber, oft eine Bank), ihr Recht, eine versteigerte Immobilie zu erwerben, vor der formellen Eigentumsübertragung an einen Dritten (Zessionar) überträgt und diesem ermöglicht, das Objekt zu einem vereinbarten Preis zu übernehmen; eine beliebte Option für Investoren, die Immobilien zu Opportunitätspreisen erwerben möchten.

Der Erwerb der beworbenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Versteigerungszession im Rahmen des gerichtlichen Versteigerungsverfahrens, in dem sie sich derzeit befindet, ohne die Möglichkeit eines direkten Kaufs.

Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die Kosten der Lastenlöschung sowie die Schulden, die die Immobilie belasten könnten, wie und ohne Anspruch auf Vollständigkeit, Gemeinschaftskosten und IBI (Grundsteuer), gehen zu Lasten des Erwerbers. Das Gesetz verlangt vom Erwerber, die Gemeinschaft und die IBI der letzten 4 Jahre zu begleichen, falls damit Offenes besteht.

Der occupationale Zustand der Immobilie ist unbekannt. Die Immobilie kann nicht besichtigt werden und kann auch nicht belastet werden, um sie zu kaufen; es wird daher ausreichende Liquidität für den Kauf benötigt.

Falls der Kunde dies wünscht, können unsere Fachleute (Rechtsanwalt und Rechtsbeistand) das gerichtliche Verfahren bis zum Erhalt der Schlüssel betreuen. Die Honorare für diesen Service sind nicht im Preis enthalten, fragen Sie uns.

Im Kaufpreis sind Steuern, Notar- und Registergebühren sowie die Gebühren der Agentur nicht enthalten.
Das Foto entspricht nicht der Immobilie, nur der ungefähre Lage.