Ladenlokal zu verkaufen in El Escorial, Madrid

Derzeit vermarkten wir in der Zone Ayuntamiento de El Escorial eine neue, komplett renovierte, außenliegende Gewerbefläche mit 2 Schaufenstern und Zugang von der Straße, die aufgrund der ETAGENVERTEILUNG sehr komfortabel ist.

So verfügen wir über einen offenen Arbeitsbereich, zwei unabhängige Büros, 2 Badezimmer (eins innerhalb eines der Büros und das andere sehr groß, da es barrierefrei angepasst ist) sowie einen eigenständigen Office-Bereich. Zu dieser Gewerbefläche gehört das Nutzungs- und Nutzungserlebnis eines Hofes mit einer Fläche von 14 m².

Die Fläche beträgt 80 m² gebaut und 77 m² Nutzfläche.

In Bezug auf die Qualität der Wohnung verfügen wir über:
- Außenholz PVC-Fensterrahmen in Nussbaumfarbe auf beiden Seiten mit zweifach verglaster Sicherheit im unteren Bereich.
- Mural aus Glasfurnier mit oszillierender Fensteröffnung in den Büros.
- Innenausstattung in Massivholz weiß.
- Eingangstür in Nussbaumfarbe, vor dem Eingang befindet sich ein automatischer Sicherheitsverschluss.
- Bodenbelag in Fliesen im Parkettlook, ebenfalls Fliesen in den Bädern.
- Wände cremefarben gestrichen, außer in den Bädern, die mit Fliesen versehen sind.
- Im Badezimmer, das sich im Büro befindet, befindet sich eine Duschwanne.
- Vorinstallierte Klimaanlage vorhanden.
- Heizung und warmes Wasser separat durch Erdgas.
- Sprach- und Datenanlage in den Wänden der Büros und des offenen kommerziellen Bereichs vorbereitet.

Die Fläche verfügt über eine Bürolizenz mit Publikumsverkehr.
Es ist eine Chance, Eigentum zu besitzen, um dort Ihr eigenes Geschäft zu eröffnen oder als Investition zu nutzen.

Baujahr: 2012

Öffentliche Verkehrsmittel:
Renfe: Linien C3 und C8
Busse: Linien 640, 660, 661, 661-A, 664, 666, 667, 669, 669-A.
Schulen: La Inmaculada Concepción, Colegio Público San Lorenzo und Real Colegio Alfonso XII.

Sie befindet sich im Zentrum von El Escorial, ganz in der Nähe des Rathauses und des Plaza de España, wo der Großteil des Handels und der Gastronomie der Gemeinde angesiedelt ist.
El Escorial ist eine Gemeinde und ein Ort in Spanien, in der Region Madrid. Es liegt im Nordwesten der Comunidad und gehört zur Comarca Cuenca del Guadarrama. Ebenso gehört es zum gerichtlichen Bezirk San Lorenzo de El Escorial.

Der Tourismus basiert auf den natürlichen Reichtümern der Gegend, mit dem Pinar de Abantos und dem La Herrería als Hauptattraktionen und im historischen-künstlerischen Erbe, in dem die Kirche San Bernabé und mehrere Enklaven, die zum Real Sitio de San Lorenzo de El Escorial und El Escorial gehören, hervorstechen, darunter das Monasterio de Prestado, La Granjilla de La Fresneda, das Casa-fuerte de El Campillo und die Casita del Príncipe, UNESCO-Weltkulturerbe, zusammen mit dem Monasterio und der Casita del Infante seit 1984.

Die Lebensqualität ist der Hauptgrund, den die Einwohner finden: Die Größe ist klein, aber sie verfügen über alle notwendigen Dienstleistungen, Kindergärten, Gesundheitszentren, Einkaufszentren und ein solides Netz an Transporten, das es ihnen ermöglicht, in nur 40 Minuten ins Zentrum der Hauptstadt zu gelangen.