Wohnung zu verkaufen in Alipark, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

In einer vollständig entwickelten Zone von Alicante, in der Umgebung des Justizviertels, zeichnet sich diese Wohnung durch ihr exzellentes Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnkomfort und der Nähe zu allen im Alltag notwendigen Dienstleistungen aus. Supermärkte, Geschäfte, Bildungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und breite Alleen befinden sich nur wenige Minuten entfernt, was ein komfortables Leben und eine gute Anbindung an den Rest der Stadt erleichtert.

Es handelt sich um eine sehr praktische und stark nachgefragte Gegend, ideal sowohl für diejenigen, die eine dauerhaft bewohnbare Immobilie suchen, als auch für jene, die eine Investition mit hohem Entwicklungspotenzial schätzen.

Funktionale Aufteilung und großzügige Räume

Die Wohnung weist eine klassische und gut genutzte Aufteilung auf, mit großzügigen, klar abgegrenzten Zimmern. Das Wohnzimmer-Esszimmer ist groß und hell und verfügt über einen direkten Ausgang zu einem Balkon, der zusätzlichen Außenraum, Belüftung und natürliches Licht bietet. Ein praktischer Raum für den Alltag mit ausreichendem Platz, um verschiedene Wohn- und Essbereiche zu schaffen. Die Küche ist separat, praktisch und funktional gestaltet, ausgelegt für einen bequemen täglichen Gebrauch und mit Möglichkeiten zur Modernisierung, ohne größere Veränderungen vornehmen zu müssen.

Helle Schlafzimmer und zwei Bäder

Die Wohnung verfügt über mehrere Außen-Schlafzimmer, alle in guter Größe und mit natürlichem Licht, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, etwa als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder vielseitige Räume. Außerdem gibt es zwei volle Bäder, ein zusätzlicher Vorteil, der täglichen Komfort und Funktionalität bietet. Aufgrund ihrer Lage, ihrer Weite und ihres Potenzials stellt diese Wohnung eine solide Option für diejenigen dar, die mehr Platz, gute Lage und die Möglichkeit suchen, ein maßgeschneidertes Zuhause in einer der praktischsten Gegenden von Alicante zu schaffen.

Lage

Die Wohnung verfügt über hervorragende Anbindungen, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Zufahrts- und Ausfahrtswegen der Stadt, was die Fortbewegung sowohl ins Zentrum von Alicante als auch in andere wichtige Bereiche erleichtert. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe und gute Anbindung an Bahnhöfe und Verkehrsknotenpunkte sorgen dafür, dass der Alltag sehr bequem ist, ohne Auto zu benötigen.

Die Umgebung wird durch grüne Zonen und nahegelegene Parks ergänzt, ideal zum Spazierengehen, Sporttreiben oder Genießen von Momenten im Freien, und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und offenen Räumen. Eine Lage, die darauf ausgelegt ist, sich mühelos zu bewegen und die Umgebung zu genießen.

Verkaufspreis der Immobilie: 257.000 €.

Der veröffentlichte Preis schließt folgende Steuern und Kosten nicht ein, die vom Käufer getragen werden:
• Immobiliarer Übertragungssteuer (ITP): allgemein 10 %, berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem katasterrechtlichen Referenzwert, sofern dieser höher ist.
• Notarkosten, entsprechend den Kopien der Urkunde und gegebenenfalls gemäß Artikel 1455 des Zivilgesetzbuches (geschätzter Betrag: 900 €).
• Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400 €).
• Maklergebühren (geschätzter Betrag: 350 €).