Bauplatz zu verkaufen in San Antonio de Benagéber, Valencia

Wir präsentieren Ihnen dieses 962 m² große Baugrundstück zum Verkauf!

Gemäß der kommunalen Bauordnung und dem Bebauungsplan gelten für die Bebauung folgende Vorgaben:

- Die Grundstücke müssen eine Mindestfläche von 500 m² und eine Straßenfront von mindestens 12 m aufweisen.
- Das zulässige Gesamtvolumen darf 1,0 m³/m² nicht überschreiten. Dies entspricht einer Bebauung von 1 m² je 3 m² Grundstücksfläche.
- Die Mindestabstände zu den Grundstücksgrenzen betragen:
- Zu den seitlichen Grundstücksgrenzen: 3 Meter.
- Bei Fußgängerstraßen mit einer Breite von höchstens 6 m: 3 Meter.
- Bei Fußgängerstraßen mit einer Breite von mehr als 6 m: 4 Meter.
- Bei sonstigen Straßen: 5 Meter.
- Es sind bis zu zwei Geschosse zulässig. Die Firsthöhe darf, gemessen ab dem Erdgeschossniveau, höchstens 9 Meter betragen.
- Der Bau von höchstens drei Nebengebäuden für Garagen, Grillplätze und/oder Lagerräume ist zulässig. Ihre Höhe darf 3,00 m und ihre bebaute Fläche jeweils 25 m² nicht überschreiten.

Die Wohnsiedlung Colinas de San Antonio zählt dank ihrer Nähe zu Valencia und ihrer ausgedehnten Waldgebiete zu den renommiertesten der Gegend und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

Nur wenige Minuten vom Grundstück entfernt befinden sich Supermärkte, Finanzinstitute, öffentliche und private Schulen sowie Grün- und Berggebiete.