Wohnung zu verkaufen in Las Brisas, Marbella, Málaga

Luxus-Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern in Alminar de Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucía. Willkommen in dieser eleganten und großzügigen Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, gelegen in Alminar de Marbella, in der prestigeträchtigen Zone La Cerquilla, im Herzen des Golf-Tals von Nueva Andalucía. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Komfort und mediterranem Charme, all dies in einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage, umgeben von Natur und Ruhe.

Allgemeine Objektbeschreibung
Gelegen in einer hervorragend gepflegten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit durch Videoüberwachung, landschaftlich gestalteten Gärten und drei großen Gemeinschaftspools, ist diese Wohnung ideal für alle, die einen exklusiven und ruhigen Lebensstil suchen, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und Stränden von Puerto Banús entfernt.

Hauptmerkmale
- Privilegierte Lage: In La Cerquilla, einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella, umgeben von Golfplätzen erster Güte.
- Großzügige und funktionale Aufteilung: Eingangsfoyer, großer Wohnzimmer-Essbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten privaten Terrasse und einem privaten Garten mit Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsbereiche.
- Moderne Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und angrenzender Waschküche.
- Schlafzimmer und Bäder: 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, einschließlich des Hauptschlafzimmers mit ensuite Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Südostausrichtung: Sichert hervorragende Tageslichtdurchflutung den ganzen Tag.
- Luxuriöse Oberflächen: Marmorböden, Fußbodenheizung in den Bädern und Kalt-/Warmklima mit unabhängigen Thermostaten.
- Annehmlichkeiten und Sicherheit: Alarmanlage, Glasfaseranbindung und kontrollierter Zugang zur Wohnanlage.
- Inklusive: Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum für zusätzlichen Komfort.

Gemeinschaft und Umgebung
Alminar de Marbella besticht durch elegante mediterrane Architektur, großzügige Gemeinschaftsbereiche und eine ruhige Umgebung. Die Wohnanlage bietet:
- 24-Stunden-Sicherheit
- Drei Gemeinschaftspools
- Gepflegte tropische Gärten
- Leichter Zugang zu Golfplätzen, Restaurants, Schulen und Geschäften

In wenigen Autominuten befinden sich Puerto Banús, Marbella Zentrum und die Strände der Gegend, was diese Immobilie zur perfekten Wahl sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung als auch Investition an der Costa del Sol macht.

Zusammenfassung
Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in einer der exklusivsten Communities von Marbella zu genießen. Ob als Dauerwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition – sie bietet die perfekte Mischung aus Stil, Großzügigkeit und Lage.