Apartment zu verkaufen in Torremolinos, Málaga

Zentrale Wohnung in Torremolinos, im Viertel Bajondillo, nur 300 Meter vom Zentrum und 400 Meter vom Strand entfernt – eine ideale Lage, um die Stadt und das Meer zu Fuß zu genießen.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 57 m² und liegt ganz in der Nähe der Nahverkehrsbahn sowie nur wenige Meter von einer Bushaltestelle entfernt. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an Málaga und den Flughafen.

Die komfortable und funktionale Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer, eine separate Küche und ein helles Wohn- und Esszimmer.

Verglaste Terrasse. Wird das zur Straße ausgerichtete Aluminium der Terrasse entfernt, ist sie bereits restauriert.

Dank ihrer Südostausrichtung profitiert die Wohnung von viel Tageslicht und bietet einen kleinen Meerblick, was sie zusätzlich besonders attraktiv macht.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft; ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen – ein erheblicher Mehrwert in dieser Gegend.

Eine perfekte Wahl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder stark nachgefragte Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden von Torremolinos.

Maklerprovision: 3 %, nicht im Preis enthalten und vom Käufer zu tragen.

Diese Immobilie hat die Referenz: NL202963.

Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU erhöht sich der Immobilienpreis um folgende Beträge: Steuern zulasten des Käufers. Bei der Mehrwertsteuer gilt der jeweils gültige Satz von 10 % (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Bei der Grunderwerbsteuer (ITP) wird der höhere Wert angesetzt – entweder der Verkaufspreis oder der Katasterreferenzwert. Der Steuersatz liegt je nach den Bedingungen des Käufers zwischen 3,5 % und 7 %. Dies richtet sich nach dem Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Verabschiedung des konsolidierten Gesetzestextes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Stempelsteuer. Notar- und Registerkosten unterliegen Gebührenordnungen; die geschätzten Kosten können sich beim Notar auf etwa 1.500 € und bei der Eintragung ins Grundbuch auf etwa 500 € belaufen (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Verabschiedung der Gebührenordnung für Notare beziehungsweise Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Verabschiedung der Gebührenordnung für Grundbuchbeamte). Falls eine Bankfinanzierung erforderlich ist, müssen die zusätzlichen Kosten mit dem Finanzinstitut vereinbart werden.