Villa zu verkaufen in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Exklusive Villa direkt am Meer in Campoamor: eine außergewöhnliche Verbindung aus Raum, Privatsphäre und mediterraner Eleganz.

Ein wirklich einzigartiges Anwesen in einer der renommiertesten und begehrtesten Gegenden der Costa Blanca: Campoamor. Nur 100 Meter vom Meer entfernt, genießt diese prächtige freistehende Villa atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer – von fast jedem Raum aus. So entsteht ein außergewöhnliches Umfeld, in dem Komfort, Ruhe und Exklusivität zusammenkommen.

Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück von 1.007 m² und bietet eine gesamte bebaute Fläche von 487 m². In einem eleganten klassischen Stil entworfen, wurde die Villa mit hochwertigen Materialien, edlen Hölzern und zeitlosen Ausführungen gebaut. Die großzügigen Innenbereiche, große Fenster und die Fülle an natürlichem Licht schaffen ein herausragendes Gefühl von Weite und Wohlbefinden im gesamten Haus.

Die Villa erstreckt sich über drei Hauptetagen, verbunden durch einen Lift sowie großzügige Treppen; zusätzlich gibt es eine große halbunterkellerte Ebene.

Die halbunterkellerte Etage bietet umfangreiche Abstell- und Lagermöglichkeiten, zwei Abstellräume sowie die technischen Installationen, die sowohl den Swimmingpool als auch den Lift versorgen.

In der unteren Wohnebene befinden sich eine private Garage, ein geräumiger Raum, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, ein weiteres Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine große Küche. Von dieser Ebene aus besteht direkter Zugang zum Garten, zum Bereich des Swimmingpools, zur Grillzone sowie zu den Außenbereichen zum Wohnen. Das Anwesen verfügt außerdem über ausgedehnte überdachte Terrassen mit angenehmen schattigen Bereichen und entspannenden Sitzgelegenheiten im Freien. Zudem bietet das Grundstück ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Die Hauptetage verbindet Funktionalität mit Eleganz. Eine geräumige Eingangshalle führt zu einer prächtigen, unabhängigen Küche mit Speisekammer und Zugang zu einem Außenpatio, in dem ein separater Hauswirtschaftsraum Platz für Waschmaschine, Trockner und Reinigungsgeräte bietet.

Diese Etage umfasst außerdem einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit natürlichem Licht überflutet ist, einen vielseitigen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, vier großzügige Schlafzimmer und drei vollständige Badezimmer. Große Fenster maximieren sowohl die Meerblicke als auch das natürliche Licht im gesamten Anwesen.

Die obere Etage bietet ein attraktives Loft-Konzept und ist derzeit als großer, offener Bereich eingerichtet, der durch die Kombination zweier ehemaliger Schlafzimmer entstanden ist. Außerdem ist ein Gäste-WC vorhanden, mit ausreichend Platz, um eine Dusche oder Badewanne zu installieren und es in ein vollwertiges Badezimmer umzuwandeln. Von dieser Ebene aus gelangt man auf zwei spektakuläre Terrassen mit atemberaubenden Panoramablicken auf das Mittelmeer und auf die weitläufigen Grünflächen rund um die Villa.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen großen privaten Swimmingpool, wunderschön angelegte Gärten sowie mehrere Entspannungsbereiche – gestaltet, um das außergewöhnliche mediterrane Klima das ganze Jahr über optimal zu nutzen. Die Villa wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert; verschiedene technische Komponenten des Swimmingpools wurden vor kurzem modernisiert. Außerdem ist sie mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet, sodass in jeder Jahreszeit maximaler Komfort gewährleistet ist.

Zum Anwesen gehört als untrennbares Nebengebäude ein Anteil am privaten Sportkomplex „Montepiedra Sur“, der sich nur wenige Minuten von der Villa entfernt befindet und sich über 7.210 m² erstreckt.

Diese exklusive Sportanlage bietet zwei Schwimmbäder (für Erwachsene und Kinder), drei Tennisplätze sowie einen Paddle-Tennisplatz – eine außergewöhnlich seltene Ausstattung für ein Wohnobjekt direkt am Meer.

Diese Villa stellt sowohl für Käufer, die eine prestigeträchtige Familienresidenz an der Mittelmeerküste suchen, als auch für Investoren, die Exklusivität, eine erstklassige Lage und das langfristige Potenzial eines wirklich einzigartigen Anwesens schätzen, eine einmalige Gelegenheit dar.

Eine bemerkenswerte Residenz, in der Meerblicke, Privatsphäre, großzügige Wohnbereiche und exklusive Annehmlichkeiten zusammenkommen, um einen besonderen Lebensstil zu schaffen.