Villa zu verkaufen in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Exklusive Villa direkt am Meer in Campoamor: eine außergewöhnliche Verbindung aus Großzügigkeit, Privatsphäre und mediterraner Eleganz

Wir freuen uns, Ihnen eine wahrhaft einzigartige Immobilie in einer der renommiertesten und begehrtesten Gegenden der Costa Blanca präsentieren zu dürfen: Campoamor. Nur 100 Meter vom Meer entfernt, bietet diese herrliche Villa von nahezu jedem Zimmer aus atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer. So entsteht ein außergewöhnliches Ambiente, in dem Komfort, Ruhe und Exklusivität perfekt miteinander harmonieren.

Die Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundstück von 1.007 m² und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 487 m². Die Villa wurde in einem eleganten, klassischen Stil gestaltet und besticht durch hochwertige Materialien, edle Naturhölzer und langlebige Oberflächen, die aufgrund ihrer zeitlosen Wirkung ausgewählt wurden. Großzügige Innenräume, große Fenster und viel Tageslicht vermitteln ein wunderbares Gefühl von Weite und Behaglichkeit.

Die Villa erstreckt sich über drei Hauptetagen, die durch einen Aufzug und großzügige Treppen miteinander verbunden sind, und umfasst außerdem ein geräumiges Souterrain.

Das Souterrain bietet weitläufige Abstellflächen, zwei Abstellräume sowie technische Anlagen für den Swimmingpool und den Aufzug.

Das Untergeschoss umfasst eine private Garage, einen großen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, einen Raum, der als Personalunterkunft dienen könnte, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine großzügige Küche. Von dieser Etage aus gelangt man direkt in den Garten, zum Swimmingpool, zum Grillbereich und zu weiteren Freizeitbereichen im Freien. Außerdem gibt es großzügige überdachte Terrassen mit angenehmen Schattenplätzen zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Das Grundstück bietet ausreichend zusätzliche Stellfläche für mehrere Fahrzeuge.

Das Hauptgeschoss zeichnet sich durch seine elegante und praktische Aufteilung aus. Eine großzügige Eingangshalle führt zu einer hervorragenden separaten Küche mit Speisekammer und Zugang zu einem Innenhof. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Stauraum für Haushaltsgegenstände und Geräte.

Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein zusätzliches vielseitig nutzbares Zimmer, das je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Schlafzimmer dienen kann, vier geräumige Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer. Große Fenster bieten einen wunderschönen Meerblick und sorgen in der gesamten Immobilie für viel Tageslicht, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht.

Das Obergeschoss ist im Loftstil gestaltet und bietet einen großen, offenen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Je nach Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers kann er als zusätzlicher Schlafbereich genutzt oder in eine elegante Bibliothek mit eigenem Lesebereich umgewandelt werden. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC, in dem eine Dusche oder Badewanne installiert werden kann, um es in ein vollwertiges Badezimmer umzuwandeln. Von hier aus gelangt man auf zwei beeindruckende Terrassen mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die weitläufigen Grünflächen rund um die Villa. Diese Terrassen bieten außergewöhnliche Plätze, um die ruhige Umgebung und die natürliche Schönheit zu genießen.

Im Außenbereich besticht die Immobilie durch einen großen privaten Swimmingpool, einen wunderschön angelegten Garten und mehrere Erholungsbereiche, die darauf ausgelegt sind, das milde mediterrane Klima das ganze Jahr über optimal zu genießen. Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand; einige technische Komponenten des Swimmingpools wurden kürzlich erneuert. Heizungs- und Klimaanlagen sorgen zudem ganzjährig für Komfort.

Untrennbarer Bestandteil der Immobilie ist ein Anteil an der privaten Sportanlage Montepiedra Sur, die sich in kurzer Entfernung zur Villa befindet und eine Fläche von 7.210 m² umfasst.

Die Anlage verfügt über zwei Swimmingpools, einen für Erwachsene und einen für Kinder, drei Tennisplätze und einen Padelplatz. Ein derart umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen ist bei einer Wohnimmobilie in direkter Meereslage äußerst selten.

Diese Villa ist eine herausragende Gelegenheit sowohl für alle, die einen repräsentativen Familiensitz am Mittelmeer suchen, als auch für Investoren, die Exklusivität, eine privilegierte Lage und das Potenzial einer wahrhaft besonderen Immobilie schätzen.

Ein einzigartiges Zuhause, in dem Meerblick, Privatsphäre, großzügige Wohnbereiche und exklusive Einrichtungen zu einem privilegierten Lebensstil verschmelzen, der nur wenigen vorbehalten ist.