Doppelhaus zu verkaufen in Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Willkommen zu dieser atemberaubenden freistehenden Villa, gelegen an der New Golden Mile innerhalb der exklusiven Serene Atalaya-Entwicklung in Estepona (Málaga), einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohngebiete an der Costa del Sol. Diese Spitzenlage ist berühmt für Exklusivität, Ruhe und hohe städtische Lebensqualität, wo zeitgenössische Architektur nahtlos mit einer sorgfältig integrierten natürlichen Umgebung verschmilzt.

Die Immobilie bietet 174 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 306 m² und verteilt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Dank der südwestlichen Ausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über hervorragendes natürliches Licht, angenehme freie Aussicht und schöne Sonnenuntergänge.

Im Erdgeschoss verfügt die Villa über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, eine Speisekammer, Gäste-WC, überdachte und unüberdachte Terrassen sowie direkten Zugang zum privaten Garten, was ein perfektes Indoor-Outdoor-Living-Erlebnis schafft.

Im Obergeschoss, dem Schlafbereich gewidmet, befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.

Die Kelleretage, mit einem englischen Hof, der reichlich natürliches Licht spendet, ist ein großzügiger und äußerst vielseitiger Bereich. Sie bietet mehrere Möglichkeiten, wie z. B. ein großes en-suite Schlafzimmer (viertes Schlafzimmer), ein zusätzliches Schlafzimmer für Gäste oder Personal (fünftes Schlafzimmer), Fitnessraum, Kinoraum, Lounge, Weinkeller oder Spielzimmer, und umfasst außerdem ein Vollbad und einen Waschbereich.

Außenbereiche umfassen 27 m² Terrassen, einen privaten Garten von 124 m² und private Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge. Es besteht zudem die Möglichkeit, auf Wunsch einen individuell gestalteten privaten Pool zu errichten – gegen Aufpreis.

Die Villa befindet sich idealerweise neben dem Atalaya Golf und dem El Campanario Golf, was sie perfekt für Golfenthusiasten und für diejenigen macht, die einen aktiven Outdoor-Lifestyle genießen. Die Gegend zeichnet sich außerdem durch die Nähe zum Strand, renommierten Strandclubs, feinen Restaurants und Luxushotels aus, mit hervorragenden Verbindungen nach Estepona, Marbella und Puerto Banús.

Die geschlossene Gemeinschaft bietet sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Erwachsenen-Schwimmbad, ein Kinderbecken, gärtnerisch angelegte Gärten und ein Solarium, ideal zur Entspannung und für das Outdoor-Living. Sie ist auch besonders attraktiv für Familien dank der Nähe zu renommierten internationalen Schulen sowie einer breiten Palette an nahegelegenen Dienstleistungen und Supermärkten.

Auf hohem Qualitätsstandard gebaut, bietet die Villa herausragenden Komfort und Energieeffizienz. Zu den Merkmalen gehören Wärme-, Kälte- und Schalldämmung, Aluminium-Außenelemente mit Wärmedämmung und Doppelverglasung, ein aerothermisches System für Warmwasser und Klimatisierung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, eine hochwertig ausgestattete Elektroinstallation und ein effizientes Belüftungssystem. Die Badezimmer sind mit Premium-Materialien ausgestattet, während die Innentüren und Einbaumöbel in weißer Lackierung gehalten sind, inklusive einer verstärkten Eingangstür.

Eine ideale Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Zweitwohnsitz, die eine sichere, private und grüne Umgebung in einer der begehrtesten Lagen an der Mittelmeerküste bietet.