Wohnung zu verkaufen in La Línea de la Concepción, Cádiz

Verkauf zu besonderen Bedingungen - Modus der Versteigerungsabtretung

Wohnung in La Línea de la Concepción (Cadiz), Immobilie in Versteigerungsabtretung ohne Besitz.

Gelegenheit für Investoren.
Was ist eine Versteigerungsabtretung? Eine Versteigerungsabtretung ist der rechtliche Prozess, durch den die Person oder Einrichtung, die eine gerichtliche Versteigerung gewonnen hat (der Zuschlagsempfänger, oft eine Bank), sein Recht zum Erwerb einer versteigerten Immobilie an einen Dritten (Zessionar) überträgt, bevor das Eigentum formell übertragen wird, wodurch der Letztere die Immobilie zu einem vereinbarten Preis behalten kann. Eine beliebte Option für Investoren, die Immobilien zu Opportunitätspreisen erwerben möchten.

Der Erwerb der beworbenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Versteigerungsabtretung im Rahmen des gerichtlichen Versteigerungsverfahrens, in dem sich die Immobilie derzeit befindet, ohne die Möglichkeit eines direkten Kaufs.

Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die Kosten der Lastenfreistellung sowie die Schulden, die gegebenenfalls auf dem Grundstück lasten, z. B. und ohne Einschränkung, Gemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI), gehen zu Lasten des Zuschlagsempfängers. (Das Gesetz verlangt vom Zuschlagsempfänger, die Gemeinschaft und die IBI der letzten 4 Jahre zu begleichen, falls eine Schuld vorhanden ist.)

Der Besetzungszustand der Immobilie ist unbekannt. Die Immobilie kann nicht besichtigt werden und kann auch nicht zur Finanzierung gekauft werden; deshalb muss der Käufer über ausreichendeLiquidität verfügen.

Falls der Kunde dies wünscht, können unsere Fachleute (Anwalt und Procurator) das gerichtliche Verfahren bis zur Schlüsselübergabe betreuen. Die Gebühren für diesen Service sind nicht im Preis enthalten, kontaktieren Sie uns.

Im Kaufpreis sind keine Steuern, Notar- und Registergebühren bzw. Agenturhonorare enthalten.
Das Foto entspricht nicht der Immobilie, nur der ungefähre Standort.