Wohnung zu verkaufen in Las Cabañuelas, Vícar, Almería

Verkauf zu besonderen Bedingungen - Modalität der Versteigerungsabtretung

Wohnung in Vícar (Almería) Objekt in Versteigerungsabtretung ohne Besitz.

Was ist eine Versteigerungsabtretung? Eine Versteigerungsabtretung ist der rechtliche Prozess, durch den die Person oder Einrichtung, die eine gerichtliche Versteigerung gewinnt (der Zuschlagsempfänger, häufig eine Bank), sein Recht zum Erwerb einer versteigerten Immobilie an einen Dritten (Abtretungsempfänger) überträgt, bevor das Eigentum formalisiert wird, sodass dieser den Vermögenswert zu einem vereinbarten Preis erwerben kann – eine beliebte Option für Investoren, die Immobilien zu Schnäppchenpreisen erwerben möchten.

Der Erwerb der beworbenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Versteigerungsabtretung im Rahmen des laufenden Versteigerungsverfahrens, in dem sie sich derzeit befindet, und es besteht keine Möglichkeit eines direkten Kaufvertrags.

Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die Kosten der Löschung von Lasten sowie die Schulden, die die Liegenschaft gegebenenfalls belasten, wie z. B. Gemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI), gehen zulasten des Zuschlagsempfängers. (Das Gesetz verlangt vom Zuschlagsempfänger, die Gemeinschaft und IBI der letzten 4 Jahre beglichen zu halten, falls Schulden bestehen)

Der Zustand der Nutzung der Immobilie ist unbekannt. Die Immobilie kann nicht besichtigt werden und kann auch nicht belastet gekauft werden, daher muss der Käufer über ausreichende Liquidität verfügen, um den Kauf zu tätigen.

Falls der Kunde es wünscht, können unsere Fachleute (Rechtsanwalt und Procurator) das gerichtliche Verfahren bis zum Erhalt der Schlüssel betreuen. Die Gebühren für diesen Service sind nicht im Preis enthalten, kontaktieren Sie uns.

Im Kaufpreis sind Steuern, Grundbuch und Maklergebühren nicht enthalten. Das Foto entspricht nicht der Immobilie, nur die ungefähre Lage.