Apartment zu verkaufen in Moguer, Huelva

Verkauf zu besonderen Bedingungen - Modalität der Remate-Zession

Wohnung in der Calle San Salvador, Moguer (Huelva) Objekt in Remate-Zession ohne Besitz.

Was ist eine Remate-Zession? Eine Remate-Zession ist der rechtliche Prozess, durch den die Person oder Einrichtung, die eine Gerichtsversteigerung gewinnt (der Erwerber, oft eine Bank), ihr Recht zum Erwerb einer versteigerten Immobilie an eine dritte Partei (Zessionär) überträgt, bevor das Eigentum formell festgelegt wird, wodurch der Letztgenannte das Objekt gegen einen vereinbarten Preis übernehmen kann. Dies ist eine beliebte Option für Investoren, die Immobilien zu günstigen Preisen erwerben möchten.

Der Erwerb der ausgeschriebenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Remate-Zession im Rahmen des laufenden Gerichtsversteigerungsverfahrens, ohne die Möglichkeit eines direkten Kaufs.

Alle Kosten der öffentlichen Versteigerung und die Kosten der Löschung von Belastungen sowie die Schulden, die gegebenenfalls die Liegenschaft belasten, wie z. B. und ohne Anspruch auf eine abschließende Aufzählung, Hausgeld und Grundsteuer (IBI), gehen zu Lasten des Erwerbers. (Das Gesetz verpflichtet den Erwerber, die Gemeinschaft und die IBI der letzten 4 Jahre nachträglich zu begleichen, falls Schulden bestehen.)

Der Zustand der Bewohnbarkeit der Immobilie ist unbekannt. Die Immobilie kann nicht besichtigt werden und kann nicht hypothekarisch belastet werden für den Kauf; demzufolge muss der Käufer über ausreichende Liquidität verfügen.

Falls der Kunde dies wünscht, können unsere Fachleute (Rechtsanwalt und Notar) das gerichtliche Verfahren bis zur Schlüsselübergabe begleiten. Die Gebühren für diesen Service sind nicht im Preis enthalten, fragen Sie uns.

Im Kaufpreis sind Steuern, Grundbuchgebühren und Honorare nicht enthalten.