Wohnung zu verkaufen in Zona Puerto Deportivo, Fuengirola, Málaga

Großartige Gelegenheit im Herzen von Fuengirola. Großzügige 1-Zimmer-Wohnung, unabhängige Küche, Bad mit Badewanne und eine Terrasse von ca. 10 m2 mit nordwestlicher Ausrichtung, perfekt, um die Nachmittagssonne zu genießen.

Die Wohnung bedarf einer Renovierung, ideal, um sie nach Ihrem Geschmack anzupassen und ihr volles Potenzial zu nutzen. In einer unschlagbaren Lage gelegen, nur wenige Schritte von der Uferpromenade, dem Bahnhof und allen Dienstleistungen entfernt – Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Das Gebäude verfügt über ein frisch renoviertes Treppenhaus, Fassade und Aufzüge, die ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild bieten. Zudem ist die Gemeinschaftskasse sehr niedrig, was es sowohl zu einer attraktiven Hauptwohnung als auch zu einer Zweitwohnung macht. Zugang zum weitläufigen Gemeinschaftsterrassen-Sonnendeck mit wunderschönen Panoramablicken auf Meer und Berge.
Die Terrasse hat einen Teil, der als Abstellraum genutzt wird.

Eine Gelegenheit, am Meer zu wohnen, in einer der begehrtesten Zonen von Fuengirola.

Die Wohnung wird unvermietet verkauft.
Verkaufspreis: [242.000 + Nebenkosten] €
Grunderwerbsteuer (ITP): Es wird der in der Autonomen Gemeinschaft Andalucía geltende Steuersatz angewendet (in der Regel 7% (16.940 €), unbeschadet der reduzierten Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die gemäß den persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer bemisst sich am Referenzwert der Kataster oder dem Verkaufspreis, je nachdem, welcher höher ist.
Verwaltungsgebühren (Verwaltung): Die Gebühren für die Abwicklung der Verwaltung, Steuererklärungen und Eintragung belaufen sich auf ca. 200 € + MwSt.