Bauplatz zu verkaufen in Elda, Alicante

Die dargestellten Bilder entsprechen KI-generierten Simulationen und heben visuelle Vorschläge hervor, wie es nach der Renovierung aussehen könnte.

Wir präsentieren eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Entwickler: ein städtisches Baugrundstück im Herzen von Elda. Mit einer Gesamtfläche von 235 m2 ermöglicht dieses Gelände den Bau von bis zu zwei Wohnungen und bietet zudem Möglichkeiten für drei Stockwerke.

Das Grundstück ist derzeit ohne Versorgungsanschlüsse wie Wasser oder Strom; jedoch macht seine strategische Lage es zum Objekt des Interesses aufgrund der jüngsten städtischen Verbesserungen, die von der Gemeindeverwaltung vorangetrieben werden und begonnen haben, diese Zone aufzuwerten. Es verfügt auch über einen großzügigen Innenhof, ideal zum Außenbereich und potenziell zur Schaffung zusätzlicher Räume wie Dachbodenkammern oder weitere Zimmer.

Der veröffentlichte Preis versteht sich ohne die folgenden Steuern und Gebühren, die vom Käufer übernommen werden:
– Grunderwerbsteuer (ITP): grundsätzlich 10 %, berechnet auf den größeren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterwert, falls letzterer höher ist. In Fällen, in denen reduzierte ITP-Sätze anwendbar sein könnten, gelten diese gemäß der geltenden regionalen Vorschriften.
– Notargebühren für die Kaufurkunde und deren einfache Kopien. (geschätzter Betrag: zwischen 600 € und 1000 €. Sie können bei Ihrer vertrauten Notarkanzlei ein Kostenvoranschlag einholen.)
– Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400-800 €).
– Makler-/Verwaltungsgebühren (geschätzter Betrag: 250-350 €).