Villa zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Spektakulale unabhängige Villa in einer der begehrtesten Gegenden von Vélez-Málaga, gelegen auf einem 682 m2 großen Grundstück mit privatem Pool, großzügigen Terrassen, freiem Blick und einer Süden/Südostausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert. Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Großzügigkeit und zwei unabhängige Wohnungen vereint – ideal für große Familien, Besucher oder als Investition mit hoher Rendite.

Die Hauptwohnung verfügt über 328 m2 gebauter Fläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges, sehr helles Wohnzimmer-Esszimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, Kamin und großen Fensterfronten; eine vollständig ausgestattete, unabhängige Küche; drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine große Dachterrasse/Solarium mit freier Aussicht, ideal, um das Klima der Costa del Sol zu genießen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine unabhängige Wohnung im Erdgeschoss, eigener Eingang, Wohnzimmer-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und privater Außenbereich. Eine ideale Option für Ferienvermietung, Familien oder Homeoffice.

Hervorzuheben im Außenbereich ist der beeindruckende Pool, der von Ruhezonen, Rasenflächen und mediterranen Balustraden umgeben ist, sowie mehrere Terrassen und Bereiche zum Sonnenbaden und zur Privatsphäre. Das Grundstück ist vollständig vorbereitet und bepflanzt, mit Schattenzonen, Freizeitbereichen und einer großen Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Zu den Qualitäten gehören:

Außenfensterrahmen aus weiß eloxiertem Aluminium mit Doppelverglasung

Innenraum in Weiß lackiert

Großformatige Keramikfliesen

Klimaanlage und Heizung

Energieausweis D (Verbrauch 66,02 kWh/m2·Jahr – Emissionen 11,18 kg CO₂/m2·Jahr)

Baujahr 2012

Die Lage ist ausgezeichnet: ruhige, residential und sehr gut angebundene Gegend, nur wenige Minuten von allen Diensten entfernt und 600–700 Meter vom Strand. Málaga Stadtzentrum und der Flughafen liegen ca. 40–45 Minuten entfernt.

Eine vollständige, vielseitige Immobilie mit einem makellosen Wartungsgrad. Bereit zum Einzug oder zur Verwertung als Anlage mit hoher Rentabilität.