Apartment zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Präsentiert wird diese exklusive und elegante 197 m² große Wohnung zum Verkauf in Pla del Remei, Valencia. Die Immobilie besticht durch ihr modernes Design, einen Balkon mit Blick auf die Hauptfassade und eine hervorragende Ausrichtung, die den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgt.

Es handelt sich um ein komplett renoviertes Haus mit hochwertiger Bauweise, zeitloser Ästhetik und einem Design, das auf maximalen Komfort ausgerichtet ist.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Badezimmer, einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Balkon. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, das denselben hohen Ansprüchen genügt. Der Wohnbereich ist ein großer, offener Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Diese offene Gestaltung maximiert das Raumgefühl und sorgt dank der Ausrichtung zur Hauptfassade für viel Tageslicht. Die Küche ist mit einer Kochinsel und allen notwendigen Geräten sowie einer Dunstabzugshaube mit Aktivkohlefilter zur effektiven Geruchsbeseitigung ausgestattet.

Zur Unterkunft gehören außerdem eine Gästetoilette und ein separater, komplett ausgestatteter Waschraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Spüle und Stauraum.

Im Zuge der Sanierung wurde das ursprüngliche Haus vollständig abgerissen, einschließlich der alten Dämmung in den Fassaden. Diese wurde durch ein neues, den aktuellen Baustandards entsprechendes System ersetzt. Eine leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung wurde installiert, um den Wohnkomfort, die Energieeffizienz und die Schalldämmung deutlich zu verbessern. Die neuen Trennwände und Wandverkleidungen bestehen aus doppelwandigen, hochdichten Gipskartonplatten, die für höhere Stabilität, Langlebigkeit und eine hochwertige Oberfläche sorgen. Auch die Außenfenster und -türen sind von Technal und bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Die Anlage umfasst eine Klimaanlage mit verdeckten Luftauslässen, die für eine klare Optik sorgen, sowie eine Fußbodenheizung mit aerothermischem System. Die Installation ist mit Daikin-Geräten ausgestattet und wird durch das Airzone-System ergänzt, das eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum über Thermostate und eine mobile App ermöglicht.

Die Sanitäranlagen sind komplett neu. Eine Wasserfilter- und Enthärtungsanlage schützt die Leitungen und Armaturen vor hartem Wasser. Die Badezimmer sind mit Unterputzarmaturen von Ritmonio, maßgefertigten Möbeln und Regenduschen ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das Hauptbadezimmer mit seinem Wellness-Ambiente.

Die Elektroinstallation ist ebenfalls komplett neu und basiert auf einem sorgfältig durchdachten Beleuchtungskonzept, Raum für Raum, bei dem Leuchten der Firmen Arkos Light und Tecsoled zum Einsatz kommen.

Für die Oberflächengestaltung wurden Materialien von Porcelanosa gewählt: Hochleistungslaminat in Holzoptik im gesamten Wohnbereich und großformatige Porzellanfliesen in den Badezimmern. Es kamen 120 x 120 cm große Fliesen sowohl für den Boden als auch für die durchgehende Wandverkleidung zum Einsatz. Die Fliesen wurden so verlegt, dass die Fugen minimiert und ein harmonisches Gesamtbild mit den begehbaren Duschen geschaffen wird.