Finca/Landgut zu verkaufen in Peratallada, Forallac, Girona

Dieses einzigartige Anwesen in Peratallada, einem der traditionsreichsten und angesehensten Dörfer der Empordà-Region, ist ein geräumiges Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert, das außergewöhnliches Renovierungspotenzial bietet. Es bewahrt originale Merkmale wie antike Decken und Treppen, Steinmauern und Gewölbedecken, die jedem Raum Charakter und Geschichte verleihen.

In bester Lage gelegen, bietet das Anwesen über eine Privatstraße sowohl Zugang für Fahrzeuge als auch für Fußgänger sowie einen freien Blick nach Süden von Terrasse und Garten. Die Nordfassade hingegen blickt auf den berühmten Platz Les Voltes, eines der bekanntesten Wahrzeichen von Peratallada. Die Lage ermöglicht absolute Privatsphäre und Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten des historischen Zentrums verzichten zu müssen.

Die Immobilie wird im aktuellen Zustand für 1.690.000 € angeboten oder komplett renoviert und bezugsfertig für 2.200.000 € im Rahmen eines schlüsselfertigen Projekts, das von einem renommierten Architektur- und Innenarchitekturteam entworfen wurde.

Das bereits genehmigte und genehmigungspflichtige Sanierungsprojekt umfasst ein 571 m² großes Haus, 76 m² Terrassen, einen 120 m² großen Garten mit privatem Pool und eine 31 m² große überdachte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Die Außenarbeiten und die Infrastruktur sind bereits abgeschlossen: Restaurierung der Rückfassade mit ihren Steingewölben und dem denkmalgeschützten Brunnen, Zufahrt von der Privatstraße, eine umlaufende Steinmauer, eine Terrasse, eine Pergola sowie neue Anschlüsse für Wasser, Strom, Abwasser und Telekommunikation.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die den traditionellen Charme des Empordà genießen möchten, kombiniert mit höchsten Ansprüchen an Luxus, Komfort und Privatsphäre, nur 20 Minuten von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt.