Villa zu verkaufen in Tortosa, Tarragona

Privatresidenz im ländlichen Stil in der Nähe von Tortosa. Licht, Privatsphäre und Raum zum ganzjährigen Wohnen.

Vollständig von der Straße verborgen und für Passanten unsichtbar bietet diese einzigartige Residenz ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Intimität, nur fünf Gehminuten vom Zentrum Tortosas entfernt. Eine weniger übliche Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort.

Auf einem privat gelegenem, vollständig eingezäunten Grundstück von über 2.400 m² befindet sich die Immobilie mit offenen Panoramablicken auf das Gebirge und einem echten Gefühl von Raum, ohne angrenzende Nachbarn oder dominierende Bauten, in einer Umgebung geringer Dichte. Das Gelände ist groß genug zum Spazierengehen, Gärtnern oder Abschalten und vermittelt ein zunehmend schwer zu findendes Gefühl der Abgeschiedenheit nah einer Stadt.

Das Haus wurde von einem deutschen Architekten entworfen, der das Projekt sorgfältig an die natürliche Topografie des Grundstücks angepasst hat. Das Ergebnis ist ein auf mehreren Innenebenen organisiertes Haus, das Tages-, Ruhe- und Servicebereiche auf natürliche Weise trennt, während es gleichzeitig die räumliche Tiefe und den architektonischen Charakter des Ganzen verstärkt.

Lokale Materialien spielen eine grundlegende Rolle in der Identität der Immobilie. Der geringe Rosé-Marmor aus La Cinta, der als zentrales architektonisches Element zur Definition der unterschiedlichen Ebenen des Hauses verwendet wird, verleiht Wärme, Authentizität und eine zeitlose Eleganz. Derselbe Marmor findet sich auch in ikonischen Gebäuden wie der Petersdom in Vatikanstadt und unterstreicht den bleibenden Wert der verwendeten Materialien.

Mit 240 m² Nutzfläche verfügt das Haus in allen Räumen über hohe Decken, die in Kombination mit dem großzügigen natürlichen Lichteinfall und der perfekten Integration in das Gelände ein Gefühl von Raum schaffen, das die ohnehin großzügige Fläche noch um ein Vielfaches überragt.

Alle Räume sind außenliegend, hell und mit Blick auf den Garten, was dieses Haus zu einem komfortablen, praktischen und äußerst angenehmen Zuhause macht, das ganzjährig zum Leben gedacht ist und nicht nur für gelegentliche Aufenthalte.

Die Unterkunft bietet:

Vier geräumige Doppelzimmer, eines davon en suite

Drei voll ausgestattete Bäder und ein Gäste-WC

Ein großes, sehr helles Wohnzimmer-Esszimmer mit Designer-Kamin

Küche separat, vollständig ausgestattet, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen

Das Leben im Freien ist ein wesentlicher Teil des Erlebnisses:

Privatpool mit großzügigen Sonnenliegen

Großzügige Außenbereiche, gestaltet für Grillabende, Treffen und das alltägliche Leben im Freien

Gärten in Terrassen, die auf verschiedenen Ebenen verteilt sind und Abwechslung, Privatsphäre und visuelles Interesse bieten

Sicherheit und Ruhe sind integrale Elemente der Immobilie:

Umfassendes Sicherheitssystem mit kontinuierlicher Aufzeichnung

Das gesamte Perimeter wird durch eine elegante Mauer aus Naturstein Ulldecona abgeschirmt

Elektrische Rollläden und eine solide, hochwertige Bauweise

Das Haus ist an das kommunale Trinkwassernetz angeschlossen und durch einen großen privaten Reservetank ergänzt, der Zuverlässigkeit und Autonomie garantiert.
Die Heizung erfolgt über zwei große Propan-Tanks, eine effiziente und robuste Lösung, geeignet für eine Immobilie dieser Größe, die ganzjährigen Komfort sicherstellt.

Es handelt sich um eine Immobilie, die eindeutig als dauerhafter Wohnsitz für einen aktiven und erfüllten Ruhestand konzipiert ist und nicht einfach als Ferienwohnung.

In der Nähe des Naturparks Tortosa-Beceite gelegen und nur 30 Autominuten von der Mittelmeerküste entfernt, bietet sie eine außergewöhnliche Balance zwischen Natur, Privatsphäre, Services und langfristiger Lebensqualität.

Eine Privatresidenz mit Charakter, hell und mit stabilem Marktwert, ideal für diejenigen, die ein sicheres, komfortables Leben mit Sinn im Süden Kataloniens suchen.