Wohnung zu verkaufen in La Vila de Gràcia, Barcelona Stadt, Barcelona

Zum Verkauf: Helles 90 m² großes Apartment in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Es hat ein großes Potenzial für eine Renovierung und eine flexible Aufteilung, um sich an verschiedene Bedürfnisse anzupassen. Derzeit verfügt es über 4 Schlafzimmer, doch seine Konfiguration ermöglicht es, ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres Schlafzimmer zu behalten – ideal für alle, die den verfügbaren Raum praktisch und modern nutzen möchten.
Der Tagesbereich, der zum ruhigen und schönen Innenhof zeigt, ist von üppigen Bäumen umgeben, die ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermitteln und eine einzigartige, naturreiche Umgebung schaffen. Die großen Fenster, die auf diesen Innenhof blicken, ermöglichen eine große natürliche Lichtzufuhr, und es besteht die Möglichkeit, bodenbündige Gläser zu installieren, was die Helligkeit und die Verbindung nach außen noch weiter verbessern würde.
Die Wohnung bewahrt originale Elemente wie die katalanische Gewölbebde, die ihr einen besonderen, authentischen Charakter verleiht, wie er typisch für die königlichen Häuser der Gegend ist. Außerdem verfügt sie über Ventilatoren und Gasheizung, was das ganze Jahr über ein komfortables und behagliches Ambiente garantiert. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock (ohne Aufzug) eines königlichen Gebäudes, das die Technische Gebäudeprüfung (ITE) erfolgreich bestanden hat, was die Bauwerksfestigkeit sicherstellt.
Sowohl die Wohnung als auch die Straße strahlen einen einzigartigen Charme aus, der sie zu einem idealen Ort zum Leben macht.
Garantierte Investition: In einer der begehrtesten Lagen der Stadt gelegen, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die nicht nur ein charaktervolles Zuhause suchen, sondern auch eine langfristige Investition. Die strategische Lage, nur wenige Schritte von zwei der wichtigsten Hauptstraßen Barcelonas entfernt, garantiert eine hohe, konstante Nachfrage, was eine äußerst attraktive zukünftige Rendite sichert.
Unschlagbare Lage zwischen Vila de Gràcia, Eixample und Sant Gervasi
Diese Wohnung befindet sich in einer der privilegiertesten Lagen Barcelonas, direkt zwischen drei der begehrtesten Viertel: Vila de Gràcia, Eixample und Sant Gervasi. Nur eine Minute von einigen der wichtigsten Stadtadern entfernt, wie Passeig de Gràcia, Avenida Diagonal und Rambla Catalunya, was eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt bietet und den Zugang zu einer großen Vielfalt an Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Diese Lage ist nicht nur perfekt, um den Charme und die Ruhe emblematischer und lebendiger Viertel zu genießen, sondern garantiert auch eine hohe konstante Nachfrage, was sie zu einem idealen Ort zum Wohnen und Investieren macht.