Apartment zu verkaufen in Les Coves de Vinromà, Castellón

Einmalige Gelegenheit: großzügige Wohnung mit außergewöhnlicher Garage in Coves de Vinromà

Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus einer sehr geräumigen Wohnung mit einer Wohnfläche von 149 m², gelegen im ersten Stock des Gebäudes (ohne Aufzug). Neben der großzügigen Größe der Wohnung umfasst die Immobilie eine private Garage von ca. 60 m² sowie einen privaten Abstellraum von ca. 30 m² und bietet damit eine insgesamt sehr bemerkenswerte Fläche. Die Wohnung wird zu einem Preis von 99.000 € angeboten, was angesichts ihrer Maße und der zusätzlichen Merkmale ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer, eine große quadratische Küche, 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie bietet mehrere Außenbereiche, darunter zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen, die ideal sind, um die Wintersonne zu genießen, sowie eine nach Norden ausgerichtete Terrasse und einen geräumigen Balkon, ebenfalls nach Norden ausgerichtet. Diese sorgen in den Sommermonaten für Schatten und Komfort. Dank dieser Aufteilung ist das Wohnhaus das ganze Jahr über angenehm.

Im Erdgeschoss befindet sich eine außergewöhnlich große private Garage von ca. 60 m², ausgestattet mit einem breiten und hohen Zugangstor. Dank ihrer Höhe und der einfachen Zufahrt ist die Garage geeignet für ein Wohnmobil, einen Lieferwagen oder mehrere Fahrzeuge; zudem bietet sie auch zusätzlichen, praktischen Stauraum bzw. kann als Bereich für Freizeit genutzt werden.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum von ca. 30 m² im dritten Stock. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine geräumige Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach, die Platz im Freien und weite Ausblicke bietet.

Die Wohnung wurde 1985 erbaut und würde von einer gewissen Modernisierung profitieren. Dennoch wurde bereits eine wichtige Verbesserung vorgenommen: Sämtliche Fenster und Türen wurden durch PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung ersetzt, wodurch der Isolationswert und der Wohnkomfort verbessert wurden.

Die Immobilie liegt im echten Dorf Coves de Vinromà in einer ruhigen ländlichen Umgebung, ideal für Spaziergänge und das Fahrradfahren. Die Lage verbindet Ruhe mit gutem Zugang zur Küste:
• Ungefähr 22 km (35 Minuten mit dem Auto) bis zum Strand von Torrenostra
• Etwa 25 km bis zur attraktiven Küstenörtlichkeit Alcossebre, geschätzt für ihre guten Dienstleistungen und ihren ruhigen Charakter ohne große Bebauung

Wir halten diese Immobilie für eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung dieser Größe zu erwerben – mit insgesamt ca. 239 m² privater Fläche (149 m² Wohnfläche + 60 m² Garage + 30 m² Abstellraum) – zu einem sehr attraktiven Preis.