Apartment zu verkaufen in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der besten Lagen von Dénia. Diese geräumige Wohnung zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage, offene Meer- und Montgó-Blicke und ihr enormes Potenzial nach einer umfassenden Renovierung aus.

Die Wohnfläche beträgt 114 m², verteilt auf drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen, von denen aus man ungehinderte Aussicht und hervorragendes natürliches Licht genießen kann. Dank der südöstlichen Ausrichtung ist die Wohnung das ganze Jahr über sehr hell und sonnig, sodass man die Terrassen zu jeder Jahreszeit nutzen kann.

Es handelt sich um eine vierte Etage ohne Aufzug, äquivalent zu einer Dachgeschosswohnung, da sie die letzte Etage des Gebäudes ist und sich keine Nachbarn darüber befinden, was Ruhe, Privatsphäre und ein Gefühl exklusiven Wohnens schafft. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, da das Gebäude hierfür Platz bietet und in der angrenzenden Treppe bereits die Installation erfolgt ist, natürlich vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinschaft.

Die Lage ist schlichtweg unschlagbar:

Nur wenige Schritte zum Strand, mit der Paseo Marítimo von la Marineta Cassiana zu Ihren Füßen, Las Rotas, dem Zentrum von Dénia, dem Yachthafen von Dénia und umgeben von allen notwendigen Einrichtungen wie Restaurants, Supermärkten, Apotheken und Geschäften. Alles zu Fuß erreichbar, was sowohl für den Wohnsitz als auch für die Vermietung sehr geschätzt wird.

Die Wohnung befindet sich vollständig renovierungsbedürftig und bietet die perfekte Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu entwerfen oder die Rentabilität als Investitionsprojekt zu maximieren.

Ein sehr wichtiger Punkt für Investoren: Die Eigentümergemeinschaft erlaubt die touristische Vermietung, was diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Option für Feriennutzung macht.

Zusammenfassend: eine große, helle Wohnung mit spektakulärem Meer- und Bergblick, in einer Premium-Lage und mit zahlreichen Möglichkeiten zur Wertsteigerung nach der Renovierung.