Wohnung zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese Wohnung liegt in einem klassischen Anwesen im Eixample und wurde mit einem umfassenden Sanierungsprojekt für Innenausbau vollständig renoviert, mit Innenausbauplanungen und Qualitäten weit über dem Durchschnitt, die den ursprünglichen Charme (katalanisches Gewölbe und sichtbare Holzbalken) mit technischen Leistungen und zeitgemäßen, hochwertigen Oberflächen verbinden.

Die Wohnung verfügt über 80 m2 bebaute Fläche und 75 m2 Wohnfläche, 2 Doppelzimmer, eines davon außenliegend und en suite mit vollwertigem Badezimmer und Zugang zum Balkon, die Küche ist unabhängig, großes Wohn- und Esszimmer mit weiteren 3 Balkonen, Waschküche und einer Innen-Terrasse.

Die Renovierung wurde mit größter Sorgfalt hinsichtlich Schall- und Wärmedämmung, Energieeffizienz und täglichem Komfort umgesetzt. Sehr überdurchschnittliche Schall- und Wärmedämmung im Vergleich zum üblichen Standard im Eixample. Neue Mallorquinische Rollläden an der Fassade. Dreifache akustische Dichtung und Gläser unter Low-Emissions Silence. Neue Fenster und Balkontüren aus Bicolor-Holz. Gefühl von Kontinuität, visuelle Klarheit und Design. Beschläge aus gebürstetem Edelstahl. Einbauten: vollständig ausgestattete Einbauschränke mit Innenbeleuchtung mit Sensor. Eingelassene Schiebetüren im KRONA-Typ. Lackierte Türen bis zur Decke in Weiß RAL 9010. Neue Installationen und funktionales Domotik-System. Für modernen Komfort konzipiert – ohne zukünftige Baumaßnahmen.

Glasfaseranschluss bis zur Wohnung vorbereitet. BOSCH Elektroboiler 100 L. Handtuchheizkörper in den Badezimmern. Klimatisierung per Kanäle Kalt/Warm PANASONIC mit programmierbarem Thermostat. Daten-Netzwerk und TV-Anschlüsse in allen Räumen. Eingelichtete LED-Beleuchtung. Mechanismen JUNG LS 990. Segmentierte Elektroinstallation.

Küche der Marke ARMONY, exklusiv für das Projekt entworfen:
Eine Küchenzeitschrift – funktional und elegant.
Klare Gestaltung mit Gola-/Push-System.
Induktionskochfeld mit integrierter Abluft.
Eingebaute Haushaltsgeräte SIEMENS.
Arbeitsplatte und Rückwand aus ABK-Trani-Beige Porzellan.
Möblierung in grün Militare Matt.

Bäder mit Boutique-Hotel-Ästhetik. Oberflächen, die die Essenz des Eixample respektieren. Tradition und Moderne sind perfekt integriert.
Neue abgehängte Decken mit wasserabweisender Platte in Nassbereichen.
Glatt verputzte Wände in Weiß RAL 9010.
Weiße wasserabweisende Sockelleisten.
Laminatparkett AC5 in Eiche-Farbe in der gesamten Wohnung.
Wiederherstellung des katalanischen Gewölbes und sichtbaren Holzbalken im Wohnbereich und in der Suite.
Vorinstallation für die Waschmaschine.
Integrierte Beleuchtung in Nischen.
Duschwannen HIDROBOX und Duschabtrennungen mit 10 mm.
Armaturen Sanycces.
Hänge-WCs ROCA mit GEBERIT-Spülbetätigungen.
Großformatige Porzellanverkleidungen.
Hydraulische Bodenfliesen VIVES Muaya.