Finca/Landgut zu verkaufen in La Murada, Orihuela, Alicante

Faszinierende historische Finca von 1890 • 3 Schlafzimmer • 280 m² • 10.000 m² Zitronenhain • privater Pool – La Murada, Alicante

Preis: 350.000 €

Diese bezaubernde Finca aus dem Jahr 1890 bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück spanischer Geschichte zu besitzen. Wunderschön restauriert mit großer Wertschätzung für seine Herkunft vereint die Immobilie traditionellen ländlichen Charme mit modernem Komfort. Auf einem vollständig eingezäunten Zitronenhain von 10.000 m² gelegen, bietet das Anwesen völlige Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und außergewöhnliches Potenzial sowohl für Wohn- als auch gewerbliche Nutzung.

Die Hauptresidenz ist ein geräumiges zweistöckiges Haus, das seinen ursprünglichen architektonischen Charakter bewahrt, aber von modernen Upgrades profitiert. Mehrere Wohnbereiche schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, und die renovierte Küche sorgt für zeitgemäßen Komfort, ohne die historische Seele der Finca zu kompromittieren. Jede Ecke des Hauses spiegelt eine harmonische Balance zwischen Tradition und Komfort wider.

Ein dedizierter Wellness- und Unterhaltungsbereich steigert den Lifestyle-Charakter der Immobilie. Der private Swimmingpool ist von Natur umgeben und bietet eine friedliche Zuflucht an warmen mediterranen Tagen. Ein Whirlpool und eine Sauna sorgen für zusätzliche Entspannung, während die Outdoor-Bar und der Barbecue-Bereich den perfekten Rahmen für Zusammenkünfte, Feiern oder ruhige Abende unter spanischem Himmel schaffen.

Eine unabhängige Studio-Wohnung ergänzt das Anwesen um weitere Vielseitigkeit. Mit eigenem Dachsolarium und vollständiger Trennung vom Haupthaus ideal für Gäste, Mieteinnahmen oder generationenübergreifendes Wohnen. Die Privatsphäre und Unabhängigkeit, die sie bietet, machen sie zu einer wertvollen Ressource sowohl für persönlichen als auch für Investitionszwecke.

Der produktive Zitronenhain rund um die Finca generiert jährliche Einnahmen aus etablierten Zitrusbäumen. Ein landwirtschaftliches Bewässerungssystem ist bereits vorhanden, das Land ist vollständig eingezäunt und sicher. Mit dem Potenzial einer Biozertifizierung bietet der Hain eine nachhaltige und rentable landwirtschaftliche Chance.

Zu der Immobilie gehört außerdem ein bebaubares Areal mit einem bestehenden Annex, der bedeutende Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet. Ob Sie zusätzliches Gästeappartement, ein ländliches Tourismusprojekt, ein Boutique-B&B, ein kreatives Studio oder landwirtschaftliche Lagerflächen planen – die Finca bietet den Raum und die Flexibilität, Ihre Vision zu verwirklichen.

Finanziell ist das Anwesen bemerkenswert effizient, mit einer Grundsteuer von nur 370 € pro Jahr und keinen Gemeinschaftsgebühren. In Kombination mit dem potenziellen Einkommen aus Zitronen, Tourismus und Vermietungen bietet die Finca eine attraktive Balance aus Lebensstil und Rentabilität. Die Unterhaltskosten bleiben für eine ländliche Immobilie dieser Größe und Charakteristik niedrig.

Dieses einzigartige Anwesen eignet sich perfekt für eine Vielzahl von Lebensstilen und Ambitionen. Ideal für ländliche Tourismusprojekte, Boutique-B&B-Konzepte, generationenübergreifendes Wohnen, landwirtschaftliche Liebhaber oder jeden, der einen authentischen spanischen Landlebensstil mit Geschäftspotenzial sucht. Fernarbeiter werden die Ruhe, den Raum und die natürliche Umgebung schätzen.

La Murada bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit hervorragender Anbindung und leichtem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Die Lage verbindet die Ruhe der Umgebung mit praktischer Erreichbarkeit. Orihuela ist nur 15 Minuten entfernt, Murcia Stadt 25 Minuten und Alicante Stadt 45 Minuten. Der Flughafen Alicante ist in etwa 40 Minuten erreichbar, während der Corvera Flughafen in Murcia rund 45 Minuten entfernt ist.

Wunderschöne Strände sind mit dem Auto gut erreichbar, darunter der lange goldene Sand von Guardamar del Segura, die natürlichen Dünen und klaren Gewässer von La Marina und das lebendige Küstenleben von Torrevieja. Alle sind in 35 bis 45 Minuten erreichbar.

Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Top-Plätzen zu schätzen wissen. Vistabella Golf liegt rund 20 Minuten entfernt, La Finca Golf ca. 25 Minuten, La Marquesa Golf in Ciudad Quesada ca. 35 Minuten, und die prestigeträchtigen Hacienda Riquelme und La Torre Golfresorts in Murcia erreichen Sie in 35 bis 40 Minuten.

Die Finca selbst bietet 280 m² bebauten Raum, umgeben von gepflegten Gärten, Obstbäumen und offenen Ländereien. Die ursprüngliche Bauweise von 1890 wurde sorgfältig renoviert, und die Immobilie verfügt über einen privaten Brunnen, Wasserrechte aus der Landwirtschaft und vollständige elektrische Versorgung. Privatsphäre und Sicherheit sind auf dem gesamten Anwesen garantiert.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine historische spanische Finca mit echtem Charakter, Einkommenspotenzial, Erweiterungsmöglichkeiten und einer beneidenswerten Lebensumgebung zu erwerben. Ob Sie eine Geschäftsidee, eine Familienresidenz oder eine ruhige Rückzugsoase mit finanziellen Vorteilen suchen, bietet diese bemerkenswerte Immobilie auf allen Ebenen Erfüllung.