Finca/Landgut zu verkaufen in La Murada, Orihuela, Alicante

Ein bezauberndes historisches Finca-Gehöft von 1890 • 3 Schlafzimmer • 280 m² • 10.000 m² Zitronenhain • privater Pool – La Murada, Alicante

Preis: €350.000

Dieses bezaubernde Finca-Gehöft aus dem Jahr 1890 bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück spanischer Geschichte zu besitzen. Wunderschön restauriert – mit großer Achtung vor den Ursprüngen – verbindet die Immobilie den traditionellen ländlichen Charme mit modernem Komfort. Auf einem vollständig eingezäunten 10.000 m² Zitronenhain gelegen, bietet das Anwesen vollständige Privatsphäre, großzügige Wohnräume und ein außergewöhnliches Potenzial für eine Nutzung als Wohn- und/oder Gewerbeobjekt.

Das Haupthaus ist ein geräumiges Wohnhaus mit zwei Etagen, das seinen ursprünglichen architektonischen Charakter bewahrt und gleichzeitig von modernen Verbesserungen profitiert. Mehrere Wohnbereiche schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, und die renovierte Küche sorgt für zeitgemäßen Komfort, ohne die historische Seele der Finca zu beeinträchtigen. Jede Ecke des Hauses spiegelt eine harmonische Balance zwischen Tradition und Komfort wider.

Ein eigener Wellness- und Entertainment-Bereich unterstreicht den Lifestyle-Anspruch der Immobilie. Der private Swimmingpool ist von Natur umgeben und bietet an warmen mediterranen Tagen einen friedlichen Rückzugsort. Ein Jacuzzi und eine Sauna ermöglichen zusätzliche Entspannung, während die Outdoor-Bar und der Grillbereich den perfekten Rahmen für Treffen, Feiern oder ruhige Abende unter dem spanischen Himmel schaffen.

Eine separate Studio-Apartmentsuite erhöht die Vielseitigkeit des Anwesens zusätzlich. Mit eigenem Dach-Solarium und vollständiger Trennung vom Haupthaus ist sie ideal für besuchende Gäste, Erträge aus Vermietung oder gemeinschaftliches Wohnen über mehrere Generationen hinweg. Die Privatsphäre und die Unabhängigkeit, die diese Einheit bietet, machen sie zu einem wertvollen Vorteil – sowohl für private als auch für Investitionszwecke.

Der produktive Zitronenhain rund um die Finca erwirtschaftet jährlich Einkommen aus etablierten Zitrusbäumen. Ein landwirtschaftliches Bewässerungssystem ist bereits vorhanden, und das Grundstück ist vollständig eingezäunt und gesichert. Bei entsprechender Möglichkeit zur Bio-Zertifizierung bietet der Hain eine nachhaltige und zugleich lukrative landwirtschaftliche Perspektive.

Die Immobilie umfasst außerdem eine bebaubare Fläche mit einem bestehenden Anbau, wodurch sich die Tür zu erheblichen Erweiterungsmöglichkeiten öffnet. Ganz gleich, ob Sie zusätzliche Gästeunterkünfte, ein Projekt für ländlichen Tourismus, ein Boutique-Bed-and-Breakfast, ein kreatives Studio oder landwirtschaftliche Lagermöglichkeiten planen – die Finca bietet den Raum und die Flexibilität, um Ihre Vision zum Leben zu erwecken.

Finanziell ist das Anwesen bemerkenswert effizient: Die Grundsteuer (Immobiliensteuer) beträgt nur €370 pro Jahr und es gibt keine Gemeinschaftsgebühren. Kombiniert mit dem potenziellen Einkommen aus Zitronen, Tourismus und Vermietung bietet die Finca eine attraktive Mischung aus Lebensqualität und wirtschaftlichem Nutzen. Die Unterhaltungskosten bleiben für ein ländliches Objekt dieser Größe und dieses Charakters vergleichsweise niedrig.

Dieses einzigartige Anwesen passt perfekt zu verschiedensten Lebensstilen und Ambitionen. Es eignet sich ideal für Vorhaben im Bereich ländlicher Tourismus, für Boutique-b&b-Konzepte, für das Wohnen über mehrere Generationen, für Landwirtschafts- und Gartenfreunde oder für alle, die einen authentischen spanischen Landleben-Lifestyle mit wirtschaftlichem Potenzial suchen. Remote Worker werden die Ruhe, den Raum und die natürliche Umgebung zu schätzen wissen.

La Murada bietet eine idyllische Lage auf dem Land mit hervorragenden Straßenverbindungen und einer einfachen Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Alltagserreichbarkeit. Orihuela ist nur 15 Minuten entfernt, Murcia City 25 Minuten und Alicante City 45 Minuten. Der Flughafen Alicante ist in etwa 40 Minuten erreichbar, während der Flughafen Corvera in Murcia rund 45 Minuten entfernt ist.

Wunderschöne Strände liegen in angenehmer Fahrdistanz, darunter der lange goldene Sand von Guardamar del Segura, die natürlichen Dünen und das klare Wasser von La Marina sowie das lebhafte Küstenleben von Torrevieja. Alle sind innerhalb von 35 bis 45 Minuten erreichbar.

Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren erstklassigen Plätzen zu schätzen wissen. Vistabella Golf ist etwa 20 Minuten entfernt, La Finca Golf ungefähr 25 Minuten, La Marquesa Golf in Ciudad Quesada rund 35 Minuten und die renommierten Hacienda Riquelme- und La Torre-Golfresorts in Murcia können in 35 bis 40 Minuten erreicht werden.

Die Finca selbst bietet 280 m² bebaute Fläche, umgeben von reifen Gärten, Obstbäumen und freier Landschaft. Die ursprüngliche Bauweise von 1890 wurde sorgfältig renoviert, und die Immobilie verfügt über einen privaten Brunnen, landwirtschaftliche Wasserrechte sowie eine vollständige elektrische Anbindung. Privatsphäre und Sicherheit sind auf dem gesamten Anwesen garantiert.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine historische spanische Finca mit echtem Charakter, Einkommenspotenzial, Erweiterungsmöglichkeiten und einer beneidenswerten Lifestyle-Lage zu erwerben. Ob Sie nach einem geschäftlichen Vorhaben, einem Familienanwesen oder einem ruhigen Rückzugsort mit finanziellen Vorteilen suchen – diese bemerkenswerte Immobilie erfüllt auf jeder Ebene.