Wohnung zu verkaufen in Alboraya / Alboraia, Valencia

Fabelhafte Penthouse-Wohnung mit spektakulärer Terrasse von 52 m2 nur 50 m vom Strand Patacona (Valencia) entfernt, in einer Wohnanlage mit Pool und Portier. Inklusive Garage und Abstellraum. Gebiet mit allen Dienstleistungen und hervorragender Anbindung. Gebäude erst 12 Jahre alt (Baujahr 2013).

Südlich ausgerichtete, sehr helle Wohnung mit schönen und freien Blicken auf die Obstgärten, die Stadt und teilweise das Meer, von dem aus Sie fantastische Sonnenuntergänge genießen können!

Genießen Sie das ganze Jahr über die große Terrasse auf der oberen Etage oder Ihre Terrasse auf der Hauptetage. Genießen Sie einen angenehmen Grillabend und lange Gespräche mit Familie oder Freunden, fantastische Sommertage oder einfach die Ruhe beim Lesen eines Buches, Tele-Arbeiten oder Sonnenbaden!

Wohnung mit unterschiedlichen Bereichen, guter Aufteilung, gut genutzt und mit Erweiterungspotenzial. Sehr gepflegt, bezugsfertig, mit hervorragender Belüftung und bemerkenswerten Verbesserungen. Hervorzuheben:

- Spektakuläre Terrasse von 52 m2 mit Chill-Out-Bereich, Esstisch- und Grillbereich. Verfügt über TV-Anschluss, Wasseranschluss, schöne Beleuchtung und mehrere Steckdosen. Außerdem hat die Terrasse zwei große, versenkbare Markisen, so dass man beide Markisen im Winter vollständig geöffnet genießen kann, die Sonne, vollständig geschlossen oder nur die Hälfte geschlossen. Außerdem gibt es eine dritte Markise am Vorderteil.

- Überdachte Terrasse im Hauptgeschoss mit Lumon-Glasvorhang mit integrierten Plissees, wodurch Sie sie auch im Winter als zusätzliches Wohnzimmer nutzen können, wobei der Abschluss teilweise oder vollständig geschlossen oder geöffnet werden kann und die Plissees nach Belieben geöffnet oder geschlossen sind. Verfügt über TV-Anschluss, Wasseranschluss und Außenmarkise.

- Hübsche Treppe mit Glaskuppel, die den Zugang vom unteren zum oberen Stockwerk ermöglicht.
- Helles Wohnzimmer mit moderner Kitchen-Office und Zugang zur Hauptterrasse.
- Großes Schlafzimmer mit umfangreicher Kleiderschrankanlage.
- Großes, komplettes Badezimmer mit Badewanne.
- Flur-Eingang mit Garderobe.
- Waschmaschinen- und Boiler-Schrank.

Die Wohnung befindet sich in einer privaten Anlage mit Pool, Portier und 24-Stunden-Überwachung, Spielplatz, nur ca. 50 m vom Strand entfernt. Die Garage verfügt über Vorinstallation für Elektrofahrzeuge.

Verfügt über Parkett, Klimaanlage über Kanalisation (Kälte/Wärme), glatte Wischputz-Optik, Gegensprechanlage, Einbauschränke, eingerichtete und ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Hafteingangstür, barrierefreier Zugang und Climalit-Doppelfenster mit Oszillobatientschluss, hervorragende Isolierung mit Wärme- und Schalldämmbrücke.

Bereich mit allen Dienstleistungen und hervorragender Anbindung: Supermärkte Consum und Mercadona nur 5 Minuten entfernt, Fitnessstudio Suma mit Pool, Spa und Paddel, Apotheke, Gesundheitszentrum, Kinderkrippe, Primarschule sowie Sekundar- und Höhere-Schulbildung, und in 50 Metern die Strandpromenade mit Terrassen, bekannten Restaurants und dem Strand. Die Universität Valencia und die Polytechnische Universität sind zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Anbindung mit Buslinie Nr. 31 der EMT direkt vor der Tür ins Stadtzentrum, zusätzlich weitere Linien. Nur wenige Autominuten vom historischen Zentrum Valencias entfernt.