Villa zu verkaufen in Nerja, Málaga

Diese einzigartige Villa in einer äußerst begehrten Gegend von Nerja bietet eine perfekte Lage: in der Ruhe der Landschaft mit herrlichem Meerblick und gleichzeitig in der Nähe von Nerja.

Grundstück: 3700 m², bebaute Fläche: 220,53 m², mehrere Terrassen (ca. 100 m²).
Pool: 52 m²
Innenbereich: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Ankleidezimmer, 2 Küchen, 1 Wohnzimmer
Außenbereich: Außenküche und Bar,
Unabhängiges Gästehaus mit einem Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnbereich mit Fitnessraum (40 m²),
Privater Parkplatz, vollständig umzäuntes Grundstück und elektrisches Eingangstor mit Sicherheitsvorrichtung.
Modernisierungen: Erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen.
Lage: 1 km vom Playa El Playazo und nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Nerja entfernt.

Sehr hell, mit äußerst großzügigen Räumen und dicken Wänden, die im Winter die Wärme und im Sommer die Kühle bewahren. Jeder Raum wurde darauf ausgelegt, Harmonie, Komfort und Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung zu bieten, die zu jeder Tageszeit beeindruckende Ausblicke ermöglicht.

Die obere Etage empfängt mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen: ein großes Wohnzimmer mit Ofen und breiten Öffnungen zur 30 m² großen Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge. Auf dieser Etage befindet sich die Hauptsuite mit eigenem Badezimmer und separatem Arbeitszimmer.

Im Untergeschoss öffnet sich das Haus zu einem geselligen Wohnbereich: Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und direkter Zugang zum Innenhof, wo sich der Billardbereich und der Pool befinden.

Abgerundet wird das Anwesen durch ein unabhängiges Gästeapartment mit Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer.

Sehr gepflegte Außenbereiche laden dazu ein, die frische Luft zu genießen: ein sorgfältig angelegter Garten mit Obstbäumen, ein privater Infinity-Pool mit Bergblick, eine Panoramaterrasse mit unvergesslichen Sonnenuntergängen über dem Mittelmeer sowie ein Grillbereich, der sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Und für alle, die Wert auf ihr persönliches Wohlbefinden legen, steht ein privater Fitnessraum mit 20 m² zur Verfügung.

2004 erbaut und kürzlich renoviert: sorgfältig instand gehalten und mit modernen Aktualisierungen versehen, die Langlebigkeit, Komfort und zeitgemäße Ästhetik gewährleisten.

Vollständig umzäuntes Grundstück mit umfassender Privatsphäre: gesicherter Zugang mit Tor und interner Zufahrt, der Sicherheit gewährleistet.

Klimaanlage und Solarmodule: Die effiziente Klimaregelung in Kombination mit Solarmodulen senkt die Energiekosten und fördert die Nachhaltigkeit.

Großzügige und vielseitige Räume: mehr als 315 m² auf drei Ebenen verteilt, mit flexiblen Grundrissen, Terrassen und Gästebereich – ideal für Familien.

Hochwertige Ausstattung: Premium-Materialien und ein durchdachtes Design im Innen- und Außenbereich schaffen eine harmonische Verbindung von Komfort und Eleganz.

Investitionsbereit: privilegierte Lage in einer exklusiven Nachbarschaft, die Wohnattraktivität mit einem soliden langfristigen Wert verbindet.