Gewerbe zu verkaufen in Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

Dieses beeindruckende Gewerbeobjekt, derzeit als Restaurant in Betrieb, wurde vollständig modernisiert und zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Kundenfluss den ganzen Tag über aus.

Das Lokal verfügt über einen großen Innenraum, der Folgendes umfasst:

- Vollständig ausgestattete Küche mit Zubereitungsbereich, Ofen, Dunstabzugshaube, mehreren Platten und Kochstellen.
- Innenbar mit Platz für Kundenservice.
- Zwei Toiletten.

Der Innenraum bietet Platz für ca. 35 Gäste.

Der Zugang zum Außenbereich erfolgt über eine erhöhte Holzterrasse im Stil eines Verandas, die zu einer großen Meerblickterrasse von 139 m² führt, komplett ausgestattet mit Tischen, Außenheizungen, Chill-out-Bereich und hohen Tischen mit direktem Blick auf den Strand.
Die Terrasse ist Teil der Gemeinschaftsflächen des Einkaufszentrums, wobei dem Lokal das ausschließliche Nutzungsrecht eingeräumt wird.

Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, da es sich um eines der wenigen in erster Meereslinie verfügbaren Objekte in einem der meistbesuchten Bereiche von Playa Blanca handelt, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt und mit direktem Zugang von der Hauptstraße.

Im Verkaufspreis ist außerdem ein zusätzliches Lager (27m2) im Untergeschoss des Einkaufszentrums enthalten, was einen Mehrwert und zusätzlichen Stauraum bietet.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf, wie z. B. Notarkosten, Grundbuchgebühren oder gegebenenfalls eine Hypothekenfinanzierung. Der Käufer sollte zusätzliche Kosten von etwa 8 % bis 10 % des Kaufpreises einkalkulieren.