Gewerbe zu verkaufen in Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

Dieses großzügige, derzeit betriebene Gewerbelokal zum Verkauf anzubieten, gelegen in der obersten Etage des Einkaufszentrums Papagayo in der renommierten Gegend von Playa Blanca.

Der Zugang zum Objekt führt in einen geräumigen Innenbereich, der sich um eine große Bar herum verteilt und von großzügigen Glasflächen umgeben ist, die für eine hervorragende natürliche Lichtzufuhr sorgen und zudem seitliche Ausblicke auf das Meer und den Hafen von Playa Blanca bieten. Dadurch entsteht eine helle und angenehme Atmosphäre.

Das Lokal verfügt über einen Abstellraum, eine ausgestattete Küche mit Dunstabzug und Rauchabzug, sowie zwei Badezimmer, wodurch es sich für verschiedene gewerbliche oder gastronomische Nutzungen eignet.

Vom Innenbereich gelangt man auf eine erhöhte Holzterrasse im Veranda-Stil, die mit einer großen Außenterrasse von ca. 150 m² verbunden ist. Von hier aus genießt man beeindruckende Ausblicke auf das Meer, den Hafen und die Insel Lobos sowie spektakuläre Sonnenuntergänge. Die Terrasse ist Teil der Gemeinschaftsflächen des Einkaufszentrums, wobei dem Lokal das ausschließliche Nutzungsrecht eingeräumt wird.

Derzeit wird das Objekt als privater Club betrieben, mit einem gültigen Vertrag bis August 2027. Die Terrasse wird aktuell nicht genutzt, bietet jedoch großes Potenzial, um in einen gemütlichen und attraktiven Außenbereich mit exklusivem Ambiente umgestaltet zu werden.

Im Kaufpreis ist außerdem ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss des Einkaufszentrums enthalten, was einen zusätzlichen Mehrwert und erhöhte Lagerkapazität bietet.

Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um das Potenzial der Umgestaltung und Ausstattung des Lokals zu zeigen.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf, wie z. B. Notarkosten, Grundbuchgebühren oder gegebenenfalls eine Hypothekenfinanzierung. Der Käufer sollte zusätzliche Kosten von etwa 8 % bis 10 % des Kaufpreises einkalkulieren.