Wohnung zu verkaufen in Villena, Alicante

Verkauf zu besonderen Bedingungen - Modalität der Übertragung aus der Versteigerung

Wohnung in PZ BIAR, VILLENA (ALICANTE) Objekt in Versteigerungsübertragung ohne Besitz.

Was ist eine Versteigerungsübertragung? Eine Versteigerungsübertragung ist der rechtliche Prozess, bei dem die Person oder Einrichtung, die eine gerichtliche Versteigerung gewinnt (der Zuschlagsberechtigte, oft eine Bank), ihr Recht, eine versteigerte Immobilie zu erwerben, an einen Dritten (Zessionar) überträgt, bevor das Eigentum formalisiert wird, wodurch dieser letztgenannte das Vermögen gegen einen vereinbarten Preis erhält – eine beliebte Option für Investoren, die Immobilien zu Schnäppchenpreisen erwerben möchten.

Der Erwerb der öffentlich ausgeschriebenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Versteigerungsübertragung im Rahmen des laufenden gerichtlichen Versteigerungsverfahrens, ohne die Möglichkeit eines direkten Kaufes.

Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die Kosten der Lastenbereinigung sowie die Schulden, die ggf. das Grundstück belasten (z. B. Gemeinschaftskosten und IBI), gehen zu Lasten des Zuschlagsberechtigten. Das Gesetz verlangt vom Zuschlagsberechtigten, die Gemeinschaft und den IBI der letzten 4 Jahre auszugleichen, falls Schulden vorhanden sind.

Der occupative Zustand der Immobilie ist unbekannt. Die Immobilie kann nicht besichtigt werden und kann nicht zur Finanzierung eines Kaufs belastet werden; daher ist ausreichende Liquidität für den Kauf erforderlich.

Falls der Kunde dies wünscht, können unsere Fachleute das gerichtliche Verfahren bis zur Schlüsselübergabe betreuen. Die Gebühren für diesen Service sind nicht im Preis enthalten – kontaktieren Sie uns.

Im Kaufpreis sind keine Steuern, Eintragungsgebühren und Maklergebühren enthalten. Das Foto entspricht nicht der Immobilie, nur der ungefähren Lage.