Hotel zu verkaufen in Estepona, Málaga

Verkaufsgebäude mit Touristenlizenz VUT. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein komplettes Gebäude mit Touristenlizenz VUT, nur 80 Meter vom Strand entfernt, ideal für die Ferienvermietung, gelegen in einem Gebiet mit hoher touristischer Nachfrage und großer Entwicklungschance hinsichtlich der Rentabilität.

Das Objekt verfügt über eine bebaute Fläche von 386 m2 sowie eine spektakuläre Chill-out-Terrasse, die sich derzeit im Bau befindet und so konzipiert ist, exklusive Entspannung und einen Mehrwert für das Erlebnis der Gäste zu bieten.

Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:
- Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern und privater Terrasse, ideal als Premium-Einheit.
- Apartment mit 2 Schlafzimmern mit zwei Balkonen im Stil „French Balcony“, sehr lichtdurchflutet.
- Außestudio (im Bau) mit ausgezeichnetem Zugang zu natürlichem Licht.
- 4 Studios mit Belüftung zum Innenhof, funktional und für die touristische Vermietung optimiert.
- Gewerbefläche im Erdgeschoss auf Straßenniveau von 10 m2, perfekt als geschäftliche Unterstützung oder als zusätzliche Mieteinnahme.
- Gewerbefläche von 50 m2 im Halbkeller, vorgesehen als Wäscherei, zur Optimierung des Betriebs des Geschäfts, ohne von externen Dienstleistungen abhängig zu sein.

Das Gebäude wurde so konzipiert, dass die touristische Rentabilität maximiert wird, indem unterschiedliche Unterkunftstypologien und Nebenflächen kombiniert werden, die eine effiziente Verwaltung erleichtern. Die zukünftige Chill-out-Terrasse stellt ein wichtiges Alleinstellungsmerkmal gegenüber dem Wettbewerb dar.

Laut Lizenz verfügt es über 15 Stellplätze und 8 Zimmer.

Ideal für Investoren, die nach einem Objekt mit gültiger Lizenz, hohem Ertragspotenzial und der Möglichkeit einer Wertsteigerung auf mittlere und lange Sicht suchen.