Hotel zu verkaufen in Estepona, Málaga

Gebäude zum Verkauf mit Touristische Lizenz VUT – Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Es wird ein vollständiges Gebäude mit Touristische Lizenz VUT zum Verkauf angeboten, nur 80 Meter vom Strand entfernt, ideal für Ferienbetrieb, gelegen in einer Gegend mit hoher Nachfrage im Tourismussektor und großem Rentabilitätspotenzial.

Die Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von 386 m2, zusätzlich zu einer spektakulären Chill-out-Terrasse, die sich derzeit im Bau befindet und darauf ausgelegt ist, einen exklusiven Entspannungsbereich und zusätzlichen Mehrwert für das Gästeerlebnis zu bieten.

Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:
1 Penthouse mit 2 Schlafzimmern und privater Terrasse, ideal als Premium-Einheit.
1 2-Schlafzimmer-Apartment mit zwei Balkonen im „French Balcony“-Stil, sehr hell.
1 Außenstudio (im Bau) mit hervorragendem natürlichen Lichteinfall.
4 Studios mit Belüftung zum Innenhof, funktional und optimiert für touristische Vermietung.
1 Ladenlokal direkt an der Straßenecke von 10 m2, perfekt als kommerzielle Unterstützung oder zusätzliche Miete.
1 Lokal von 50 m2 im Halbuntergeschoss, vorgesehen für Wäscherei, Optimierung der Geschäftstätigkeit ohne Abhängigkeit von externen Diensten.

Das Gebäude wurde darauf ausgelegt, die touristische Rentabilität zu maximieren, indem verschiedene Unterkunftstypen und Nebenräume kombiniert werden, die eine effiziente Verwaltung ermöglichen. Die zukünftige Chill-out-Terrasse stellt ein bedeutendes Differenzierungselement gegenüber der Konkurrenz dar.

Laut Lizenz verfügt es über 15 Stellplätze und 8 Zimmer.

Ideal für Investoren, die eine Betriebslizenz mit hohen Einkommen und die Möglichkeit zur mittel- bis langfristigen Wertsteigerung suchen.

Notar-, Registrierungs- und Steuerkosten ausgeschlossen. DIA dem Verbraucher zugänglich.