Villa zu verkaufen in Formentera Kommune, Formentera

LUXUSVILLA MIT SCHWIMMERPOOL UND TOURISTEN-LIZENZ IN FORMENTERA - LV03
Gelegen in der exklusiven und ruhigen Zone Es Cap de Barbaria bietet diese beeindruckende mediterrane Villa eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Oase der Ruhe inmitten der Natur suchen, ohne auf Komfort und Eleganz zu verzichten. Gebaut im Jahr 2005 und in einwandfreiem Zustand gehalten, vereint die Immobilie authentischen Charme und Modernität perfekt und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität im Herzen von Formentera.

Hauptmerkmale der Villa

Gesamtnutzfläche: 449 m²
Private Parzelle: 23.750 m²
Touristische Lizenz: Kapazität für 12 Personen
Zimmer: 5 geräumige Doppelzimmer, 4 davon en-suite
Bäder: 5 insgesamt, hochwertig verarbeitet

Die Architektur der Villa zeichnet sich durch elegante, harmonische Linien aus, mit großzügigen Innenräumen, die dank großer Fenster mit Doppelverglasung lichtdurchflutet sind und spektakuläre Ausblicke auf den üppigen Garten und den privaten Weinberg bieten.

Wohn- und Kochbereich

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, ideal zum Entspannen an kühleren Abenden oder zum Empfang von Gästen in stilvoller Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Essbereich ein und schafft einen funktionalen und einladenden Raum.

Außerdem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum, der den Alltag komfortabler macht.

Außenbereiche: Ein privates Paradies

Der Außenbereich der Villa ist darauf ausgerichtet, Momente reinen Relaxens zu bieten, mit einer Reihe von Bereichen, die dem Wohlbefinden dienen:

Großer mediterraner Garten mit Kiefern und heimischen Pflanzen, die Privatsphäre und Frische gewährleisten.
Großer Pool, umgeben von einer Sonnenterrasse mit Liegestühlen.
Privater Weinberg, der dem Anwesen einen exklusiven Charme verleiht.
Grill- und Essbereich im Freien, der nahtlos mit der Küche verbunden ist und ideal für Abendessen unter dem Sternenhimmel ist.

Zusätzliche Räume und moderne Annehmlichkeiten

Die Villa verfügt außerdem über einen 200 m² großen Keller, von innen wie auch von außen zugänglich, der derzeit als Werkstatt, Lagerraum und Technikraum genutzt wird und enormes Potenzial für verschiedene Bedürfnisse bietet.

Zu den Ausstattungen gehören:
Heizungs- und Klimaanlage, betrieben durch Diesel und Solarenergie.
Privater Wasserbrunnen, der die Wasserversorgung sicherstellt.
Traditioneller Holzbrennofen, perfekt für Liebhaber authentischer Küche.

Eine einzigartige Gelegenheit in Formentera

Dank der Touristenlizenz für 12 Personen ist diese Villa sowohl als Privatresidenz als auch als Anlage mit hoher Rendite im Tourismussektor ideal. Ihre strategische Lage bietet maximale Ruhe, ohne die Nähe zu den schönsten Stränden und zu den wichtigsten Dienstleistungen der Insel zu verlieren.

Eine exklusive Zuflucht im Herzen von Formentera, perfekt für alle, die Luxus, Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen.