Villa zu verkaufen in Sant Vicenç de Montalt, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Vicenç de Montalt · Supermaresme Golf
In einer der prestigvollsten Siedlungen von El Maresme befindet sich diese neu erbaute Villa.
Die Siedlung Supermaresme Golf ist ein prestigeträsloser und exklusiver Wohnbereich, gelegen in der Gemeinde Sant Vicenç de Montalt. Sie gilt als eine der besten Siedlungen Kataloniens, zeichnet sich durch ihre Schönheit, Organisation und Dienstleistungen aus. In einer privilegierten Naturlandschaft gelegen, bietet sie ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. In der Nähe von Golfplätzen, Reiterclub, Yachtclub Balís, Schulen, gastronomischem Angebot, Fachhandel, Einkaufzentren und Gesundheitsdienstleistungen. Gut erreichbar über die Nationalstraße II und die Autobahn C32, nur 35 km von Barcelona und 60 km von Gerona und seinem Flughafen entfernt.
Die Siedlung verfügt über großzügige und gepflegte Gartenanlagen, Privatwache, Concierge-Service und eine hervorragende Sportzone mit vier Padelplätzen, zwei Fronton-Plätzen, zwei Tennisplätzen und einem Mehrzwecksportplatz.
Haus von 340 m² auf einem Grundstück von 820 m².
Das Haus wurde so konzipiert, dass es ein modernes mediterranes Lebensgefühl bietet, bei dem Natürlichkeit des Lichts, Großzügigkeit und der Bezug zum Außenbereich im Vordergrund stehen. Es bietet vier Doppelzimmer, drei Bäder und ein eleganter offener Wohn- und Essbereich, der sich zu einer großen Terrasse mit Panoramablick aufs Meer hin öffnet.
Die Küche im zeitgenössischen Design ist mit einer Dekton-Arga-Arbeitsplatte, einer zentralen Insel und einer separaten Speisekammer ausgestattet. Eine separate Waschküche mit direktem Zugang nach außen sorgt für Funktionalität und Alltagserleichterung.
Die Immobilie wird durch zwei überdachte Außenstellplätze vervollständigt.
Der Außenbereich wurde als echte Erweiterung des Wohnraums konzipiert. Mehrere sonnenverwöhnte Terrassen, ein privater Gartenpool mosaikversehen mit Rosa Gres und einem automatischen pH-Kontrollsystem sowie mehr als 600 m² Gartenflächen ermöglichen es, eine persönliche Umgebung mit Chill-out-Bereichen, mediterraner Vegetation oder Außenküche zu schaffen.
Mit erstklassigen Materialien erbaut und jedes Detail stilvoll gestaltend, bietet die Villa eine zeitlose und anspruchsvolle Atmosphäre mit Naturholzböden, weißem Innenausbau und neutralen Oberflächen. Zu den technischen Ausstattungen gehören:
– Vaillant Aerothermie-System mit Fußbodenheizung und Klimatisierung über Kanäle
– Airzone-Klimakontrolle mit unabhängigem Regelung pro Zimmer
– Hochwertige Wärme- und Schalldämmung (ETICS mit ISOVER Mineralwolle)
– Senktemissive Fenster mit motorisierten Solarrollläden Super Gradhermetic
– Vorinstallation für Solarpaneele
– Integriertes Sicherheits- und Alarmanlagen-System
– Innen- und Außen-LED-Beleuchtung
Möglichkeit zum Erwerb des angrenzenden Grundstücks.