Villa zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Abgelegenes Landhaus für jene, die echten Frieden und eine Verbindung zur Natur suchen
Dieses charmante Landhaus befindet sich auf der Bergstraße Peña Escrita, zwischen den Küstenorten Almuñécar und La Herradura. Auf einem erhöhten Hang gelegen und nach Süden ausgerichtet, genießt die Immobilie weite Panoramablicke auf die bergige Landschaft. Die Ausblicke sind überwiegend auf die Berge gerichtet, das Meer ist an klaren Tagen in weiter Ferne sichtbar und fügt sich in den Horizont ein.
Die Unterkunft liegt etwa 30 Autominuten von der Küste entfernt, über eine landschaftlich reizvolle Gebirgsstraße, die schrittweise das städtische Leben hinter sich lässt. Der Zugang ist für alle Arten konventioneller Fahrzeuge geeignet, auch wenn die Straße schmal, kurvenreich und mit typischen Höhendifern der Berge versehen ist. Der letzte, kurze Abschnitt besteht derzeit aus Erdreich, was das Gefühl von Abgeschiedenheit, Ruhe und Privatsphäre verstärkt, das diese Immobilie definiert. Es ist ein Haus, das für diejenigen gedacht ist, die Stille, Natur schätzen und den Weg als Teil des Lebensstils verstehen.
Die Parzelle hat eine ungefähre Fläche von 850 m², mit etwa 180 m² bebauter Fläche, verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche-Esszimmer mit Kamin, ein WC und ein Schlafzimmer.
Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer — eines davon mit Balkon —, ein Vollbad und Zugriff auf eine Dachterrasse, auf der sich zwei Wassertanks befinden.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen schönen Pool und eine großzügige Terrasse, von der aus man die Umgebung in einer vollkommen ruhigen Atmosphäre genießen kann. Neben dem Pool befindet sich außerdem ein kleines, unabhängiges rustikales Häuschen, das renovierungsbedürftig ist, da das Dach derzeit beschädigt ist. Dieser Bereich bietet Potenzial, als Gästeunterkunft, Freizeitzone oder Studio umgebaut zu werden, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Eines der besonders besonderen Elemente des Anwesens ist eine reife Carob-Baum, der in einem zum Hauptwohnhaus geschützten Innenhof steht und dem Ensemble natürlichen Schatten, Privatsphäre und einen einzigartigen Charakter verleiht.
Die Wasserversorgung stammt aus einem Gemeinschaftsbrunnen, der die umliegenden Häuser versorgt, was ihn sehr kostengünstig macht. Der Strom ist ans Netz von Endesa angeschlossen. Alle Unterlagen der Immobilie sind ordnungsgemäß vorhanden, es liegt eine Grundakte (nota simple) vor.
Es handelt sich nicht um eine Immobilie für jedermann, aber für den passenden Käufer bietet sie etwas, was immer seltener zu finden ist: Raum, Stille, Privatsphäre und ein echtes Refugium inmitten der Natur.