Villa zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Serena zum Verkauf. Dieses diskrete und makellos gepflegte Anwesen bietet eine ruhige ländliche Oase nur wenige Minuten von Santa Eulària entfernt und verbindet den traditionellen ibizenkischen Charakter mit modernem Komfort und ökologischer Sensibilität. Die zeitgenössische Villa, die 2018 erbaut wurde, ist elegant auf einem großzügigen, sanft abfallenden Grundstück von über 15.700 m2 gelegen, auf dem Obstgärten, Olivenhaine und ein biologischer Gemüsegarten unter der Sonne Ibizas gedeihen. Mit einer Gesamtfläche von fast 500 m2 einschließlich Terrassen, verkörpert die Residenz einen friedlichen Lebensstil auf dem Land mit zeitloser Eleganz und außergewöhnlicher Praktikabilität, perfekt geeignet für modernes Wohnen.

Zugang, Eingang und Parken

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine ruhige Landstraße, die in einem elektrischen Tor endet, das zu einer landschaftlich gestalteten Auffahrt und einem schattigen Carport für zwei Fahrzeuge führt. Der Haupteingang ist diskret und harmonisch, rollstuhlgerecht gestaltet, und alle Wohnbereiche sind auf einer einzigen Ebene verteilt, um maximalen Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten.

Aufteilung

Das Haupthaus bietet eine großzügige Fläche von 260 m2, die sich um einen beeindruckenden 100 m2 großen Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und einer offenen, modernen Küche zentriert. Zwei geräumige Schlafzimmer-Suiten umfassen eine 50 m2 große Hauptsuite mit integriertem Ankleideraum und Badezimmer. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschafts-/Waschraum und ein überdachter Trockenbereich ergänzen die Hauptaufteilung. Der Anbau von 79 m2 bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Bad en suite, ideal für die private Unterbringung von Familie oder Gästen. Weiter unten im Garten befindet sich auch ein 45 m2 großes Holzhaus, das als Lagerraum, Werkstatt oder Spielzimmer für Kinder genutzt werden könnte.

Außenbereich

Zwei große überdachte Terrassen und ein schattiger Chill-out-Bereich rund um den 68 m2 großen Salzwasser-Infinity-Pool bieten mehrere Außenwohn- und Essbereiche, die perfekt für die Morgensonne und den Blick auf das entfernte Meer ausgerichtet sind. Das Gelände ist ein echtes Highlight mit einem blühenden Obstgarten von über 50 Obstbäumen, darunter Orangen, Feigen, Oliven und Johannisbrot, alle mit automatischer Bewässerung. Ein biologischer Gemüsegarten mit vier Hochbeeten vervollständigt den rustikalen, aber raffinierten Außenbereich.

Technische Ausstattung

Das Anwesen ist mit Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage, einem Kamin und doppelt verglasten Fenstern mit thermischem, akustischem und Einbruchschutz ausgestattet. Ein privater Brunnen, Stromanschluss, Solarpanels, zwei 15.000-Liter-Wasserzisternen und ein biologisches Abwassersystem gewährleisten Selbstversorgung. Ein Wasserenthärter für das ganze Haus und ein Umkehrosmose-Trinkwassersystem in der Küche erhöhen den Komfort weiter. Highspeed-Glasfaser-Internet und ein elektrisches Tor, das über das Mobiltelefon bedienbar ist, vervollständigen die technischen Merkmale.

Lage, Aussicht und Orientierung

Mit einer östlichen Ausrichtung und Blick über die Landschaft zum Meer und dem ikonischen Puig d’en Missa liegt das Anwesen nur 3 km von Santa Eulària, 5 km von Ibiza-Stadt und 10 km vom Flughafen entfernt. Seine privilegierte Lage bietet sowohl Privatsphäre als auch Bequemlichkeit, eingebettet in eine ruhige Landschaft, aber nahe an wichtigen Annehmlichkeiten.

Ideal für

"Villa Serena" ist ideal für diejenigen, die einen authentischen Ibiza-Lebensstil in einer gehobenen, privaten ländlichen Umgebung in der Nähe der Hauptstädte der Insel suchen. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder diejenigen, die eine unabhängige Unterkunft für Gäste oder Personal benötigen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, die Harmonie des Landlebens zu genießen, ohne auf Komfort oder Konnektivität zu verzichten.